Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
480.463
Registrierte
Nutzer

Schimmel im Keller

2.1.2007 Thema abonnieren Zum Thema: Keller
 Von 
Chicago
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)
Schimmel im Keller

Hallo,
ich bin hier neu bei euch im Forum- eine Freundin hat mir den Tipp gegeben.
Nun zu meinem Problem:
Wir sind im Haus 3 Eigentümer. Im Kellerraum einer Eigentümerin breitet sich seit Monaten Schimmel an zwei Außenwänden aus. Meinen Vorschlag, eine Firma kommen zu lassen, die uns kostenlos die Ursache (z.B. könnte Feuchtigkeit von außen durch die Wände dringen, da es keinen "Schwarzanstrich" gibt) nennt, hat die Eigentümerin abgelehnt. Die dritte Partei lehnt eine Einmischung ab, da es sich ja nicht um ihr Sondereigentum handele. Unsere Teilungserklärung gibt darüber leider keine Auskunft, aber ich habe das WEG so verstanden, dass Außenwände (=tragende Wände) zum Gemeinschaftseigentum gehören, oder? Seit 1. Januar 2007 haben wir eine neue Hausverwaltung - wäre es also nicht deren Aufgabe, die Mängel beheben zu lassen- auch wenn die Eigentümerin des Kellers dies nicht will? Oder muss die Mehrheit darüber entscheiden?
Ich bedanke mich schon im voraus herzlich für eure Antworten!
LG,
Chicago

Verstoß melden

Verbaut?

Ein erfahrener Anwalt im Baurecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten

Nicht genau ihre Frage? Wir haben 62 weitere Fragen zum Thema
Keller


1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
sika0304
Status:
Schlichter
(7949 Beiträge, 2187x hilfreich)

Hallo Chicago,
ich würde es der Verwaltung mitteilen. Natürlich muss ermittelt werden, woher der Schimmel kommt (falsches Lüften im Kellerraum, zu feuchte Ware -z.B. Badesachen - dort aufbewahrt oder tatsächlich durch Auswirkungen von außen.
Je nachdem, was die Ursache ist, muss bei Abstellung entweder die Eigentümerin des Sondereigentums zahlen oder die Gemeinschaft.
Die Außenwände sind nicht unbedingt deswegen Sondereigentum, nur weil der Keller Sondereigentum ist.
Schimmel könnte ja theoretisch sich weiter ausbreiten.

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

Jannis Geike Denise Gutzeit Nicolas Reiser Felix Hoffmeyer Richard Claas
Ja, jetzt Anwalt dazuholen