Schimmel, Silberfische und Bad zweifarbig gefliest

Hallo zusammen!
Erst mal ein gutes Neues! :-)
Ich bin am 01.05.07 in meine jetzige Wohnung eingezogen.
Beim Einzug stellten wir starken Schimmelbefall am Mauerwerk unter Badewanne fest, als die Wanne erneuert wurde.
Auch in den Fliesenfugen war Schimmel und die Decke blätterte oberhalb des Duschbereichs ab.
Der Vormieter (ein Arzt) schilderte das Schimmelproblem und warnte mich mit der Hausverwaltung vor.
In den folgenden Monaten wurde der Deckenbereich zweimal erneuert, da mir der Belag beim Duschen auf den Kopf fiel.
Auch bildete sich im laufe des folgenden Jahres mehr Schimmel und erst als meine Frau mit dem zweiten Kind schwanger war, reagierte die Hausverwaltung nach einer Androhung der Klage, sollte dem Ungeborenen ein Gesundheitsschaden nachzuweisen sein.
Ich habe in dieser Zeit die Wohnung weiter durchsucht und stellte fest, dass an der Aussenwandecke zum Balkon im Wohnzimmer erheblicher Schimmelbefall ist (ca. 1m²), im Essbereich an der Decke, Im Badezimmer weiter der Bereich um die Fenster, unter dem Bereich des Fensterbretts um die Toilettenspülung und hinter dem Spiegelschrank, der seit bestehen der Wohnung als Abdeckung der Rohre dient.
Es kam ein Bautrupp, der in 1 1/2 Tagen die rechte Seite des Badezimmers komplett neu flieste, die Wanne ausbaute, das Mauerwerk heraustrennte, alles neu verputzte und verfugte.
Damit hatte ich dann zwar den Schimmel auf dieser Seite weg und auf der rechten Seite des Bades weiße Fliesen, jedoch alles andere das ich gemeldet hatte, blieb unbeachtet.
Zwischenzeitlich hat die Hausverwaltung auf eine Schadenhotline umgestellt, und keinen persönlichen Ansprechpartner mehr.
Ich rief bei dieser Hotline mehrmals an und meldete die Schäden und den in der Zwischenzeit neu gebildete Schimmel in den Fugen, da diese im Laufe eines Jahres porös wurden und sich in den Löchern wieder Schimmel bildete.
Diesmal kam eine Dame der Haustechnik und warf uns (vermieter-standart-mäßig) mangelndes Lüftverhalten vor...
Es wurde dann der Nassbereich und der Bereich um die Toilettenspülung erneuert.
Wieder wurde das Wohnzimmer und der Bereich um die Fenster ausser Acht gelassen...
Wir haben auch seit Beginn Silberfische im Badezimmer und im Flurbereich vor dem Badezimmer, die auch alle anderen Mietparteien haben.
Auch das Schimmelproblem ist bei anderen Mietparteien vorhanden.
Um das Ganze abzurunden, habe ich ein zeifarbig gefliestes Badezimmer.
Rechte Seite, Standart 2008 in schönem weiß und links 1978er Taubengrau.
Da die Firma nur noch über die Homepage oder per Hotline greifbar ist, habe ich seit Dezember 2009 die Miete um 15 % gekürzt, da ich die Mängel oft genung gemeldet habe.
Bin ich im Recht, oder soll ich anders reagieren?
Die Vermieterin meint, zweifarbige Badezimmer wären zumutbar und ein paar Silberfische hat doch jeder...
Danke für brauchbare Tipps!


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