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Reparatur verschlechterte Zustand

7.1.2010 Thema abonnieren Zum Thema: Reparatur Zustand
 Von 
ocharovashka
Status:
Frischling
(11 Beiträge, 5x hilfreich)
Reparatur verschlechterte Zustand

Ich brauche einen Rat, und zwar folgendes ist passiert:
Im August 2009 haben wir Feuchtigkeit im Schlafzimmer festgestellt, die Wand im Schlafzimmer ist die Wand zu Badezimmer. Der Gutachter stellte fest: das Wasser ist aus dem Badezimmer in das Mauerwerk über längere Zeit reingelaufen, aufgrund eines Baumangels. Der Vermieter hat dem Gutachter zwar widersprochen, die Feuchtigkeit ist vielmehr aufrund von vertragswidrigem Verhalten der Mieter (uns) in das Mauerwerk reingelaufen. Als vertragswidrig erwähnt er, dass auf die Badewanne kein Badewannenaufsatz zum Baden der Babys angebracht werden dürfte.
Zwar haben wir danach die Miete um 30% gemindert, da im Schlafzimmer die Tapete sich von der Wand gelöst hat, weil die Wand so feucht war und bildete sich Schimmel. Nach 2 Monaten, am 9 Oktober wurde nun mit der Schadensbeseitigung begonnen. Zwar wurde das verschimmelte Putz abgeschlagen und neu verputzt, aber es wurde nicht tapeziert und die Wand wurde nach dem Verputzen nicht geschlieffen, dass heisst, sie weist Unebenheiten auf und meine Tochter hat sich schon eine Schürfwunde an der Wand zugezogen.
Desweiteren haben die Maler beim Abschlagen nicht abgedeckt, dadurch fielen grössere Teile des Putzes auf das Laminat, das von uns beim Einzug vor 5 Jahren verlegt wurde, und verursachten Beulen, Abplatzter und Kratzer im Laminat. Auf der anderen Seite der Wand befindet sich Fliesenspiegel, dieser bekamt durch das Abschlagen Risse. Nun habe ich den Vermieter angeschriben, dass wir die Miete um 5% mindern, das die Arbeiten noch nicht abgeschlossen sind, und weil sich der Zustand der Wohnung nach den Reparaturmaßnahmen verschlechtert hat. Ich erhielt einen Brief vom Anwalt, der von mir die Mietminderung fordert und noch provozierend schreibt, dass wenn der Zustand der Wohnung uns nicht gefällt, sollen wir was anderes suchen, auf jeden Fall wir der Vermiter keine weiteren Verbesserungsmaßnahmen vornehmen. Hat der Anwalt recht oder kann ich mich wehren?

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