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Pacht oder Miete

5.1.2008 Thema abonnieren Zum Thema: Miete
 Von 
sika0304
Status:
Schlichter
(7949 Beiträge, 2187x hilfreich)
Pacht oder Miete

Wenn ein Verein sein Vereinshaus an Dritte abgibt, ist es dann eher ein Pachtvertrag oder ein Mietvertrag?
Oder anders gefragt - was ist denn der Unterschied?

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Miete


5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Jotrocken
Status:
Junior-Partner
(5899 Beiträge, 1206x hilfreich)

Pacht umfasst auch die Nutzung der Früchte, nicht nur den Gebrauch.

Das ist aber nicht von der 'Art' des Vermieters abhängig, sondern mit dem Zweck der Vermietung/Verpachtung.

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"Juristerei bedeutet, dem Gegner in Zahl und Güte seiner Argumente überlegen zu sein."

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#2
 Von 
Commodore
Status:
Lehrling
(1521 Beiträge, 377x hilfreich)

Hallo,

es gibt Nutzungsrechte, die machen einen Pachtvertrag zur Grundlage. Dann gibt es Nutzungsrechte, die in einem Mietvertrag (123recht.net Tipp: Mietvertrag Vorlage Wohnung ) geregelt werden können.

In diesem Fall: Pachtvertrag, dann ist auch der Pächter für die Erhaltung (z.B. Schaden am Dach) zuständig auf seine Kosten. Falls *nur* Mieter ist er für *diese Kosten* nicht zuständig.

MfG

-----------------
"Der Beitrag ist keine Rechtsberatung, lediglich ein hoffentlich hilfreicher Beitrag im Laien-Forum!"

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#3
 Von 
icecycle
Status:
Junior-Partner
(5343 Beiträge, 1547x hilfreich)
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#4
 Von 
sika0304
Status:
Schlichter
(7949 Beiträge, 2187x hilfreich)

Tja, bei uns ist es sehr verwickelt, weil die Vereinsräume nicht richtig von den Nutzungsräumen der Gaststättenräume getrennt sind. D.h. wir nutzen gemeinsam Toiletten und Flure usw.

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#5
 Von 
Commodore
Status:
Lehrling
(1521 Beiträge, 377x hilfreich)

Hallo,

das Nutzungsrecht für Toiletten und Vor-Flure kann gesondert geregelt werden. Wenn der Verein den Vertrag macht, ist es für den Verein günstig, wenn verpachtet wird.

Mal ein bisschen *gugeln* und dann 'sehr' aufmerksam nachlesen.

MfG

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"Der Beitrag ist keine Rechtsberatung, lediglich ein hoffentlich hilfreicher Beitrag im Laien-Forum!"

-- Editiert von Commodore am 07.01.2008 04:10:53

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