Hallo zusammen und zwar hab ich folgendes anliegen,
ich bin zum 31.11 ausgezogen ich habe in dieser Wohnung mit meinr Lebensgefährtin knappe 1 1/5 Jahre gewohnt heißt ich bin Mitte 2006 eingezogen. jetzt ist folgendes, dass ich, und das ist das komische daran meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2006 erst bekommen habe in der ich nachzahlen müsste. jetzt hat mein Ex-Vermieter die Nebenosten um 25 € erhöht ohne das ich davon wusste d.h. ich habe jeden Monat ab 01.07 25 € zu wenig bezahlt ist sowas rechtens? man hätte mich doch informieren müssen oder nicht? was nun?
Die 2te komische sache ist das er diese ganzen Sachen wie nachzahlung und so mit meiner Kaution verrechnet hat. Ich habe gehört das er dieses nicht darf stimmt das ?
mfg Sascha
Nebenkostenproblem
Fragen zur Miete?
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wenn du jetzt dieser tage, januar 08, die nk-abr für 06 bekommen hast, ist die spannende frage, wie das wirtschaftsjahr angesetzt ist. wenn es am 31.12.06 geendet hat, ist dein vm um ein paar tag zu spät dran, rückforderungen geltend zu machen.
die nk-vorauszahlung hat er wohl ab juli 07 erhöht, oder? die anpassung kann er - für die zukunft - fordern, wenn absehbar ist, dass die vorauszahlungen deutlich nicht ausreichen werden. in diesem fall ist das - rückwirkend - abe käse, weil du ohnhin noch anspruch auf die nk-abr aus 07 hast.
dein vm kann die kaution oder teile davon einbehalten, wenn noch forderungen gegen dich bestehen - im prinzip sind es aber zwei paar schuhe, zumal die forderung aus 06 streitig werden dürfte.
nein habe sie kurz vor weihnachten bekommen die erhöhung soll laut schrieb ab dem 01.01.07 gelten ! d.h. er will bzw rechnet jetzt für sienen zeitraum von 11 monaten die ich noch in der Wohnung gewohnt habe 25 € mehr ein pro Monat heißt er behält einfach mal die rückstände und 11 X 25 € erhöhung von meiner Kaution ein. sogesehen muss ich jetzt den batzen aufeinmal da lassen nur weil ich von der Nebenkosten erhöhung nichts wusste
-- Editiert von sirkiller1985 am 08.01.2008 10:13:22
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--- editiert vom Admin
joa das klar nur es ist immer einfacher im monat seine kosten zu decken als am ende den großen haufen da zu haben 
--- editiert vom Admin
Naja "eigentlich" ist die Kaution nur zur beseitigung von Mietschäden da! 
aber wie gesagt nur "eigentlich"
--- editiert vom Admin
Der Sinn währe darin das ich bis vor kurzem nichteinmal was davon wusste, weder das ich was nachzahlen muss noch das ich mehr zahlen soll pro Monat.
--- editiert vom Admin
ok fangen wir etwas weiter vorne an ^^ also ich hätte eigentlich laut meinem Vermieter zwischen ende 2006 und mitte 2007 meine Abrechnung bekommen sollen, die habe ich aber nicht bekommen! Nun ziehe ich aus bzw bin ich ausgezogen und sollte nurnoch einen durchdruck der Abrechnung bekommen! Nun musste ich feststellen das ich a. hätte nachzahlen müssen und b. meine Nebenkosten erhöt worden sind. Also wusste ich von dem ganzen bis zum 22.12.07 noch nichteinmal was sache war! Und soweit ich weiß ist der Vermieter verpflichtet mitzuteilen das es eine nebenkostenerhöhung gibt?! somit hat er mich 11 Monate lang im dunkel stehen lassen hat nichteinmal gefragt warum ich die gewisse summe nicht nachzahle noch warum ich mein 25€ nicht mehr überweise! Um die Kaution geht es mir garnicht so, sondern darum wie das momentan alles abläuft! ob das alles so i. O. ist
-- Editiert von sirkiller1985 am 08.01.2008 12:18:16
Selbst wenn es unerquicklich sein sollte, kannst Du daraus keinen rechtlichen 'Honig saugen'.
warum Honig saugen ? ich möchte nur wissen ob er so verfahren darf ^^
--- editiert vom Admin
nein er will a. Geld als nachzahlung für 2006 und dann will er noch nachträglich für das ganze jahr 2007 25€ zusätzlich auf einmal ! logischerweise zahlt man ja mehr sobald man es weiß heißt ich bekomme einen brief wo steht das ich mehr zahlen muss pro monat dann fang ich ab DEM ZEITPUNKT an und nicht rückwirkend für das ganze letzte Jahr davon geh ich zumindestens aus !?
--- editiert vom Admin
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