hallo zusammen,
ich habe meinen Mitbewohnern gestern mitgeteilt, dass ich ausziehen werde und hatte auch vor einen Nachmieter zu suchen.
Nun sagt eine meiner Mitbewohnerinnen, sie würde jetzt in mein Zimmer ziehen und ich hätte jetzt für ihr Zimmer einen Nachmieter zu suchen. Dieses Zimmer ist aber deutlich kleiner und viel schwieriger an den Mann zu bringen als meins, da die Mietkosten unabhängig von der Zimmergröße einfach durch uns drei geteilt werden.
Ich bin doch nicht verpflichtet für ihr Zimmer einen Nachmieter zu suchen, oder? Für mein Zimmer habe ich ja nun theoretisch einen Nachmieter.
Vielen Dank schon mal für eure Hilfe.
Nachmieter für die WG finden, obwohl meine Mitbewohnerin in mein Zimmer zieht
29. Juni 2017
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Frage vom 29. Juni 2017 | 08:31
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 1x hilfreich)
Nachmieter für die WG finden, obwohl meine Mitbewohnerin in mein Zimmer zieht
Fragen zur Miete?
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#1
Antwort vom 29. Juni 2017 | 08:38
Von
Status: Lehrling (1204 Beiträge, 475x hilfreich)
Zitat... Für mein Zimmer habe ich ja nun theoretisch einen Nachmieter. :
Vermutlich auch nicht mehr als theoretisch...
Bei einem gemeinsamen Mietverhältnis für die gesamte Wohnung geht es nicht ohne die Zustimmung der übrigen Mieter und des Vermieters.
#2
Antwort vom 29. Juni 2017 | 09:00
Von
Status: Master (4360 Beiträge, 2284x hilfreich)
ZitatIch bin doch nicht verpflichtet für ihr Zimmer einen Nachmieter zu suchen, oder? Für mein Zimmer habe ich ja nun theoretisch einen Nachmieter. :
Alle Hauptmieter? Dann könnt ihr nur gemeinsam kündigen. Und der scheidende Mieter ist verpflichtet bis zum Ende der Kündigungsfrist die Miete zu zahlen. Nennt sich gesamtschuldnerische Haftung.
ZitatDieses Zimmer ist aber deutlich kleiner und viel schwieriger an den Mann zu bringen als meins, da die Mietkosten unabhängig von der Zimmergröße einfach durch uns drei geteilt werden. :
Das ist ja verständlich. Schließlich hat die Mitbewohnerin bislang einen Teil der Zimmermiete mitgezahlt.
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 30. Juni 2017 | 20:41
Von
Status: Bachelor (3431 Beiträge, 1949x hilfreich)
abgesehen von dem bereits erwähnten Punkt
ZitatIch bin doch nicht verpflichtet für ihr Zimmer einen Nachmieter zu suchen, oder? Für mein Zimmer habe ich ja nun theoretisch einen Nachmieter. :
Dafür gibt es keine feste Rechtsregel.
Wenn du dich mit ihr nicht einigst, dann hast du eben keinen Nachmieter und musst erst einen suchen.
Oder du suchst gleich einen anderen Nachmieter und schon ist dieses Problem vom Tisch.
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