Nachmieter darf kein Ausländer sein, ...

21. Januar 2009 Thema abonnieren
 Von 
Nanuk5
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Nachmieter darf kein Ausländer sein, ...

Hallo,

ich habe meine Wohnung fristgerecht gekündigt, möchte jetzt jedoch schon vorher ausziehen. Mein Vermieter hat mir mündlich zu gesichert, dass ich einen Nachmieter stellen kann, er würde sich jedoch von dessen Tauglichkeit vorab überzeugen wollen.
Zudem hat er mir gleich gesagt: " Ausländer will ich nicht und auch keine Kinder." Begründung dafür war, das es mein Ausländischem Essen im Hausflur danach riechen könnte, und für Kinder wäre in einer 85 m^2 3 Zimmer Wohnung kein PLatz.
Ich versuche jetzt seit knapp 1 Monat einen geeigneten Nachmieter zu finden. Bis jetzt hat sich noch kein passender gefunden, wobei ich vielen Ausländern und Familien/ Alleinerziehenden gleich am Telefon absage, da mein Vermieter diese sowieso nicht akzeptieren würde, egal welche finanziellen Hintergründe bestehen.

Ist das denn rechtens? Oder komm ich doch noch irgendwie aus dem Vertrag, und muss nicht doppelt MIete zahlen?

Danke

Mfg
Nanuk

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4 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
justice005
Status:
Unparteiischer
(9557 Beiträge, 2352x hilfreich)

Grundsätzlich kann sich ein Vermieter völlig frei aussuchen, mit wem er einen neuen Mietvertrag schließen möchte. Da du rechtlich an die Kündigungsfrist gebunden bist, hast du keine Chance, früher aus dem Mietvertrag rauszukommen. Die Möglichkeit, Dich gegen einen Nachmieter vorzeitig aus dem Vertrag zu entlassen, ist ein reines Entgegenkommen des Vermieters, auf das es keinen Rechtsanspruch gibt.

Man könnte an die Anwendung des Antidiskriminierungsgesetzs denken, welches auch im privaten Zivilrecht gilt. Allerdings gilt dieses im Zivilrecht nur für besondere Massengeschäfte und in diesem Zusammenhang nicht im Mietrecht.

Daher kann der Vermieter Ausländer ablehnen.

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#2
 Von 
guest123-2170
Status:
Lehrling
(1592 Beiträge, 785x hilfreich)

--- editiert vom Admin

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#3
 Von 
guest-12326.10.2009 09:38:46
Status:
Bachelor
(3168 Beiträge, 1424x hilfreich)

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#4
 Von 
guest123-2201
Status:
Frischling
(27 Beiträge, 11x hilfreich)

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