Mit-/ Nebenmieter Rechte & Pflichten

Hallo alle zusammen,

heute habe ich mal ein paar Fragen in eigener Angelegenheit.


Folgendes Szenario: Mein Mann hat 2005 in einer anderen Stadt eine Wohnung angemietet. Dann lernte er seine damalige Freundin kennen und sie zog zu ihm und wurde als Mitmieter in den bestehenden Mietvertrag mit aufgenommen. Nach einer ganzen Weile fing die damalige Freundin an die Gesamtmiete nicht mehr zu zahlen. Mein Mann hat dieses leider sehr spät mit bekommen, als er es aber heraus gefunden hat gab es Streß und die damalige Freundin wollte ihren Teil kündigen. Die Gesellschaft die die Vermieterin des sehr großen Wohnkomplex vertritt, ließ dies aber nicht zu und meinte, wenn dann müssten beide ausziehen. Da mein Mann aber dort wohnen bleiben wollte zog die Freundin (Ex) aus, doch sie blieb im Mietvertrag stehen. Als mein Mann dann mit mir zusammen zog, kündigte er die Wohnung. Ich muss gestehen ich bin mir nicht mehr sicher ob die Ex- Freundin mit gekündigt hat oder er das aufeinmal alleine konnte. Während der 3 Monate Kündigungsfrist wollte mein Mann nicht mehr in seiner alten Wohnung wohnen und seine Ex forderte, das sie bis zur Kündigung dort wohnen kann. Laut Vermieterin musste mein Mann das zulassen, da sie ja eben immer noch im Mietvertrag als Mit-/ Nebenmieter stand. Sie blieb nur ein paar Wochen, dann war sie auf und davon. Kaputt gemacht oder geklaut hat sie in der Zeit nix. Aber sie beteiligte sich auch nicht an der Renovierung. Sie bezahlte auch mal wieder keine Miete.

Nun hatte damals die Wohnungsgesellschaft eine Anwältin eingeschaltet um alle Mietrückstände einzufordern, zzgl. Rückstände der Nebenkostenjahresabrechnung und Renovierung.

Es wurde ledeglich mein Mann zur Zahlung heran gezogen, obwohl die Vermieterin selbst sagte das beide die Hälfte zahlen müssten und nicht wüsste warum die Anwältin nur meinen Mann anschreibt. Der Vermieterin sei es aber insoweit egal da sie nur ihr Geld wieder will. Die Aussage der Anwältin war, sie hätten von der Mitmieterin keine Anschrift und will nicht noch mehr Arbeit in diesen Fall stecken, da mein Mann ja genug Geld hätte. Die Anwältin erwähnte jedoch, dass wenn mein Mann fertig mit abzahlen ist, er auf die Gesamtforderung inkl. Zinsen etc. einen Titel gegen seine damalige Freundin stellen kann und er so dann die Hälfte zurück bekommt.

Als wir vor 2 Jahren einen Anwalt aufgesucht haben, sagte dieser uns das selbe. Er sagte, wenn alles bezahlt ist, lässt man sich eine Gesamtübersicht schicken, damit und mit dem Mietvertrag/ Kündigung und den Nachweisen das er alles abgezahlt hat soll mein Mann dann zum Amtsgericht und einen Titel erwirken. Dann wird die Ex vom Amtsgericht/ Landkreis angeschrieben. Und wenn die Ex das nicht aufeinmal zahlen kann, muss sie sich eben einen Anwalt nehmen.

Nun sind wir bald soweit, dass alles abgezahlt ist. Hat etwas gedauert aufgrund von Zinsen, Mahngebühren, Bearbeitungsgebühr, Anwaltskosten etc..

Ist das wirklich so einfach. Mein Mann möchte nur das zurück was sie hätte damals eh zahlen sollen zzgl. die Hälfte was die Anwältin (der Vermieterin) gekostet hat zzgl. Renovierungs- und Reperaturkosten.

Es sind knapp 3000€ für beide, pro Person also 1500€.




Danke und liebe Grüße