Mietvorvertrag

Question

Ich schweife nicht aus und habe derzeit folgende Frage:

Es existiert ein Mietvorvertrag mit den Inhalten Mietpreise, Adresse den Objekts, Einzugsdatum, Vereinbarungen wie Alleinnutzung des Gartens, Winterdienst bspw und das noch erledigende Bauvorhaben bis zum Einzug.
Keine Kaution ist darin enthalten und wurde auch nie angesprochen.

Seit November warte ich auf einen Mietvertrag. In der aktuellen Vorlage würde plötzlich eine Kaution verlangt. Ist das rechtens?
Die Kaution war auch über das 3fache der NKM, aber ich finde bisher nirgends etwas, das mir die Frage aufklärt. Vllt kann hier jemand helfen.

Harry van Sell · Answer

In der aktuellen Vorlage würde plötzlich eine Kaution verlangt. Ist das rechtens?  Kommt ganz daruaf an, was genau im Vorvertrag steht.    Aber ein Vorvertrag ist in der Regel nur ein eben solcher, weitere Details können also noch später hinzugefügt und / oder geändert werden.

Michael32 · Answer

Hallo,

das ist wohl die große Frage bei solchen "Vorverträgen".... was ist, wenn im eigentlichen Mietvertrag dann doch was anderes steht ? Warum macht man nicht gleich den ganz normalen Mietvertrag ?

Mieter/in · Answer

Weil man bspw noch baut im Mietobjekt.  Letztlich kann ich als Mieter/in nicht darauf antworten. Ich hätte ihn gern schon im September unterschrieben. @Michael 32

Mieter/in · Answer

In der aktuellen Vorlage würde plötzlich eine Kaution verlangt. Ist das rechtens?  Kommt ganz daruaf an, was genau im Vorvertrag steht.    Aber ein Vorvertrag ist in der Regel nur ein eben solcher, weitere Details können also noch später hinzugefügt und / oder geändert werden.        Nun ja, die Preise standen fest. Was noch gemacht werden muss ebenfalls. Ebenso die Eigenleistung. Nur eben die Kaution wurde weder mündlich je erwähnt, noch im Vorvertrag. In dem Objekt wurde erhebliche Eigenleistung erbracht, die auch im Vorvertrag stehen. Bspw Sanierung der Elektrik im gesamten Objekt.

Harry van Sell · Answer

Dann kann er immer noch die nicht genannten Details ändern / hinzufügen.

Mieter/in · Answer

Dann kann er immer noch die nicht genannten Details ändern / hinzufügen.    Okay. Ich war mir da nicht sicher. Dankeschön

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