Mietminderung, Bad, Schimmel

27. April 2010 Thema abonnieren
 Von 
BerlinerBaer
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 0x hilfreich)
Mietminderung, Bad, Schimmel

Hallo, wir haben seit Januar 2010 dem Vermieter Schimmelbefall gemeldet (der aber schon seit unserem EInzug 2007 besteht) da er sich diesmal in unserem Badezimmer mehr ausgebreitet hat. Da in dem Bad die Decke (vom Vormieter oder dem Vermieter, keine Ahnung) herab gesetzt wurde und ein kleiner zwischenraum offen war, konnte sich die Luftfeuchtigkeit in dem Zwischeraum sammeln womit dann Schimmel entstand. Diesen habe ich schon 1 Jahr zuvor beanstandet, weil der Schimmel sich immer zum Winter vermehrt hat, doch da wurde mir nur der übliche Spruch auf´s Auge gedrückt "sie Lüften falsch" ohne das der Gutachter das ganze weiter verfolgte. Nun habe ich selber 3 Jahre lang den Schimmel beseitigt, bis zu diesem winter. Ich wollte der Sache selber Nachgehen, da zwischen der obrigen Decke und der Heruntergezogenen Decke ein kleiner Spalt war guckte ich mit einer Taschenlampe dahinter und siehe da, ALLES VOLLER SCHIMMEL, und sogar noch ein Tennisball großes Loch in der Decke da sich der Putz schon löste. Als wieder ein neuer Begutachter der Wohnungsgesellschaft antrat sagte auch dieser sofort nachdem Betreten des Bades den üblichen Spruch "sie Lüften falsch" worauf ich in ein hönisches Lachen ausbrach. Als ich ihn dann von den Schaden oberhalb der Decke erzählte und er es begutachtete kam von ihn die Meinung "na nun sieht die Sache anders aus"...ACH NEEE WIRKLICH...dachte ich mir so. Na ja nach dem entfernen, im Februar 2010, der Decke kam das ganze ausmaß zur Sicht und noch mehr Schäden, ein Abwasserrohr das mitten in den Raum nach oben zum Dachboden führte. Dieses War sehr verrostet und undicht, es wurde schon mehrfach geflickt aber trotzdem trat auch da Wasser aus was man vorher nicht sah. Nachdem auch dieser Fehler behoben war, hatte ich mit dem Gutachter die Vereinbarung getroffen das die Decke wieder neu Herab gesetzt wird, aber diesmal ohne ein Spalt. Ich rief dann ca. 1 Woche nach den Rohrverlegern den Gutachter an (war so Ende März) und fragte ihn wann denn nun die Decke runter gezogen wird, er sagte nur "ich gebe es in Auftrag". Dieses Spiel läuft bis Heute noch. Ich rufe jede Woche mehrmals an und werde immer wieder auf das selbe vertöstet. Bei meinem letzten Anruf gab ich an das ich eine Mietminderung beantragen würde, dies tat ich nun auch Schriftlich mit einer Frist von einer Woche (letzte Woche Do.den 22.4.10 geschrieben und Fr. in den Briefkasten) sollte sich bis dahin niemand gemeldet haben oder die Mängel beseitigt haben so werde ich die Mietminderung zum 1.5.10 vollziehen. Bisher hat sich noch niemand gemeldet nicht mal Telefonisch.
Meine Frage wäre nun wie Hoch (in %) ich die Mietminderung anlegen kann und wie weit ich sie auch noch Rückwirkend machen könnte?
Dazu sei noch gesagt das ich das Bad nicht richtig nutzten kann, (wir sind ein 3 Personen Haushalt) da meine Badmöbel in einem anderen Zimmer stehen, die Decke völlig wüst aussieht und mir jedemenge Kabel von der Decke hängen womit ich Abends noch nicht mal Licht im Bad habe. Es stehen auch noch weitere Mängel wie undichte Fenster zur Debatte die ich auch angegeben habe.
Kann uns jemand Helfen es eilt, danke.

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-- Editiert am 17.05.2010 18:56

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