JavaScript scheint in Ihrem Browser deaktiviert zu sein. Bitte aktivieren Sie JavaScript, um alle Vorteile unserer Webseite nutzen zu können.
Sollte Ihnen dies nicht möglich sein, würden wir uns freuen, wenn Sie uns Ihre Erfahrungen ohne JavaScript an info@123recht.de mitteilen.

Mietkauf trotz Grundschuld

30. Juli 2017 Thema abonnieren

Antworten Neuer Beitrag Jetzt Anwalt dazuholen Jetzt Anwalt fragen

Frage vom 30. Juli 2017 | 09:02

Von

Status:

Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)

Mietkauf trotz Grundschuld

Hallo.
Ich hoffe ihr könnt mir schnell weiter helfen. Wir möchten unser Haus als Mietkauf anbieten haben jedoch eine Grundschuld von 80 000€ noch offen. Jetzt haben wir potenzielle Käufer gefunden jedoch wollen sie es für nur 60 000€ kaufen. Ist das trotzdem möglich und was ist dabei alles zu beachten?

Danke schon mal im voraus!

-- Editier von fb471420-66 am 30.07.2017 12:38

Verbaut?

Ein erfahrener Anwalt im Baurecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!

Kostenlose Einschätzung starten Kostenlose Einschätzung starten

4 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 30. Juli 2017 | 16:05

Von

Status:

Schlichter (7422 Beiträge, 3093x hilfreich)

Was sagt denn die Bank zum Mietkauf? Die wollen 80000€, keine 60000.

Signatur:

"Valar Morghulis"

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 30. Juli 2017 | 20:26

Von

Status:

Lehrling (1593 Beiträge, 976x hilfreich)

Wenn ihr die Bank nicht anderweitig ablösen könnt, wird es wahrscheinlich nichts werden. Die Bank wird nicht auf die Grundschuld verzichten und der Käufer wird sie nicht übernehmen wollen.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 30. Juli 2017 | 23:33

Von

Status:

Unbeschreiblich (120335 Beiträge, 39876x hilfreich)

Man kann das auch für 1 EUR verkaufen.

Das Probelm ist die Grundschuld und was die Bank dazu sagt.

Von den 80000 ist noch nicht 1 EU abbezahlt?

Zitat (von fb471420-66):
jedoch wollen sie es für nur 60 000€ kaufen

Warum?

Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 31. Juli 2017 | 07:02

Von

Status:

Master (4953 Beiträge, 2378x hilfreich)

Zitat (von fb471420-66):
Jetzt haben wir potenzielle Käufer gefunden jedoch wollen sie es für nur 60 000€ kaufen. Ist das trotzdem möglich und was ist dabei alles zu beachten?

Abgesehen von der Differenz von 20.000€, für welche man vorab wohl selbst aufkommen muss, kommt die schon genannte Bank mit in Spiel, welche wohl die Raten der Mietzahlung sicher für sich möchte, mit Zinsen wird da wohl ein höherer Betrag zusammen kommen.

0x Hilfreiche Antwort