Hallo,
ich habe gehört, man kann als Vermieter eine GmbH gründen und zahllt dann nur noch Koerperschaftssteuer auf die Mieteinnahmen.
Welche steuerlichen Vorteile hat man da genau gegenüber der normalen Mietertragssteuer? Welche Nachteile bringt das evtl. mit sich? Vielen Dank.
Mieteinnahmen Umstellung auf Koerperschaftssteuer
21. Februar 2018
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Frage vom 21. Februar 2018 | 14:27
Von
Status: Frischling (6 Beiträge, 4x hilfreich)
Mieteinnahmen Umstellung auf Koerperschaftssteuer
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#1
Antwort vom 21. Februar 2018 | 15:11
Von
Status: Student (2067 Beiträge, 1188x hilfreich)
Vorteile:
15% Körperschaftsteuer zzgl. Soli auf das zu versteuernde Einkommen der GmbH, keine oder geringe Gewerbesteuer (§ 9 Nr. 1)
Neutral:
25% Kapitalertragsteuer auf Ausschüttungen zzgl. Soli und KiSt
Nachteile:
Grunderwerbsteuer bei Einbringung der Immobilien
Mehrkosten Bilanzierung & Steuererklärungen für GmbH
Steuerpflicht sämtlicher Veräußerungen
#2
Antwort vom 21. Februar 2018 | 15:31
Von
Status: Frischling (6 Beiträge, 4x hilfreich)
Hallo, Danke Dir und Gruss
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