Mängel nach kauf gefunden

21. Juli 2015 Thema abonnieren
 Von 
fb416093-50
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 1x hilfreich)
Mängel nach kauf gefunden

Hallo,

wir haben uns im April ein Holzhaus gekauft. Bei den Besichtigungen sah das HAus sehr gut aus ( jetzt natürlich auch). Nätürlich haben Häuser auch so ihre Macken. Eine große Macke bei diesem Haus war die Wetterseite die verwittert und schlecht gemalt war. Da aber noch zwei große Eimer voll Farbe zur verfügung standen, haben wir nur ein wenig was am Preis gemacht.

Jetzt bin ich bei gegangen und habe angefangen die Wand an zu schleifen. Dabei ist mir aufgefallen, dass Teils eine Silikonartigemasse in den Schlitz gedrückt wurde und einfach übergemalt wurde. Zwei stellen waren uns bekannt, da dort Holz abgesplittert war. Überall wo diese Masse ist, ist das Holz anfangs morsch. Da mich das ein wenig stutzig gemacht hat, bin ich auf die Suche gegangen und musste nicht lange suchen. Teils ist es einfach Harz welches sich angeheüft hat und über gemalt wurde, jedoch viele Stellen sind so behandelt wie oben beschreiben. Wenn man die Masse herrauszieht, ist der obere sowie der untere Balken an der stelle Morsch.

Was sagt ihr dazu.

Ich haben mal ein paar Bilder gemacht zum vorher nachher vergleich.

Bild 1: Das ist die Stelle die bekannt war und man auch eindeutig sehen kann, das dort eine Masse drin ist. Wenn man auf dem Bilt ein Schlitz nach oben guckt sieht man, dass dort ganz viel Harz ist und das mieserabel gemalt wurde.

http://www.bilder-upload.eu/show.php?file=ee5553-1437475908.jpg

Bild 2: Dies war auch bekannt, da es sehr auffällig war.

http://www.bilder-upload.eu/show.php?file=90dcab-1437475934.jpg

Bild 3: Hier ist zu sehen bzw. anzunehmen das der Maler (Verkäufer) den Gedanken hatte, viel Hilft viel. Diese stelle habe ich auch weg gemacht und dort war kein Masse hinter.

http://www.bilder-upload.eu/show.php?file=d2ad3c-1437475958.jpg

Bilder 4: So sieht es aus, wenn man erst die Farbe ankratzt und denn die Masse herrauszieht.

http://www.bilder-upload.eu/show.php?file=4d51df-1437475985.jpg
http://www.bilder-upload.eu/show.php?file=27d293-1437476003.jpg


Ich würde mich freunen, wenn ihr euch zu dem Thema äußern würdet.

Gruß



-- Editier von fb416093-50 am 21.07.2015 12:42

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5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Harry van Sell
Status:
Unbeschreiblich
(119617 Beiträge, 39755x hilfreich)

Ist nicht immer von Vorteil wenn man an den paar EUR für eine fachliche Begutachtung spart...



Ansonsten käme es darauf an, was genau zur Gewährleistung und zum Zustand des Hause im Vertrag steht.



Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

1x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
fb416093-50
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 1x hilfreich)

Zitat (von Harry van Sell):
Ist nicht immer von Vorteil wenn man an den paar EUR für eine fachliche Begutachtung spart...



Ansonsten käme es darauf an, was genau zur Gewährleistung und zum Zustand des Hause im Vertrag steht.


Nein sparen will ich dort auf kein Fall. Werde auf jeden fall einen Gutachter hinzu ziehen.
Aber was meinen Sie. Dies ist doch ein versteckter Mangel oder nicht?

Hier mal die Sach- und Rechtsmängelklause.



-- Editiert von fb416093-50 am 21.07.2015 13:15

1x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
cobold64
Status:
Lehrling
(1051 Beiträge, 832x hilfreich)

Als versteckten Mangel würde ich das nicht bezeichnen, da ja anscheinend offensichtlich war, dass an anderer Stelle solche Mängel bestehen.
Dies allein hätte für den Käufer ein hinreichender Grund sein müssen, das Haus VOR dem Kauf von einem Gutachter besichtigen zu lassen.

1x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
fb367463-2
Status:
Schlichter
(7422 Beiträge, 3090x hilfreich)

Das macht man beim Kauf eines Hauses sowieso - bzw. sollte man. Jetzt werden Sie ein Vielfaches dessen zahlen müssen, und das mit ungewissem Ausgang.

1x Hilfreiche Antwort


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