Leitungen verlegen trotz eingetragenem Leitungsrecht

Hallo,
ich habe ein Grundstück gekauft, welches eine Grunddienstbarkeit in Form eines Leitungsrechts eingetragen hat, welches laut Kaufvertrag nicht sein dürfte, aber das ist nicht das Problem zwischen dem Nachbarn und mir, das kläre ich gesondert mit dem Verkäufer. Nun verlaufen die Leitungen so, dass sie den geplanten Hausbau verhindern. Nach Paragraph 1023 BGB dürfte ich vom Nutzungsberechtigten doch eine Verlegung verlangen, wenn er nach der Verlegung weiterhin an alle Medien angeschlossen ist? Er ist dieser Meinung nämlich nicht und es scheint sich gerade eine überaus nette Nachbarschaft zu entwickeln, zu der auch Anwälte eingeladen werden.
Freue mich über eure Meinungen dazu