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Kündigungsverzicht vs. Kündigung wg. Eigenbedarf

 Von 
Norman08
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Kündigungsverzicht vs. Kündigung wg. Eigenbedarf

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zu Mieterechten. Vielleicht kennt ja jemand diese Situation und hat etwas dazu zusagen.

Folgende Situation:

Ich ziehe demnächst um und habe heute erfahren, dass die Wohnung zum Verkauf steht. Das war mir vorher nicht bekannt.
In meinem unterschriebenen Mietvertrag steht ein Passus alá "Der Mieter und Vermieter verzichten für die Dauer von einem Jahr auf eine ordentlich Kündigung".
Die Wohnungsverwaltung, welche den Vertrag aufgesetzt hat, hatte eine Vollmacht für eine selbstständige Weitervermietung.

Kann mich der neue Besitzer jetzt aus der Wohnung vor Ablauf des Jahrs rausschmeißen? Nach meinem Rechtsverständnis ist der neue Vermieter Rechtsnachfolger und dementsprechend auch an die alten Mietsverträge gebunden. Gilt dies auch für Eigenbedarf?

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Kündigung Eigenbedarf vs.


2 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Eric61
Status:
Schüler
(498 Beiträge, 115x hilfreich)

quote:
Nach meinem Rechtsverständnis ist der neue Vermieter Rechtsnachfolger und dementsprechend auch an die alten Mietsverträge gebunden. Gilt dies auch für Eigenbedarf?

Ja, das sehen Sie richtig.

-----------------
""

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#2
 Von 
Chylla
Status:
Student
(2033 Beiträge, 497x hilfreich)

Hallo,

stimmt, der Neue muss den Vertrag mit allen Konsequenzen übernehmen.

-----------------
"Chylla"

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