Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
480.463
Registrierte
Nutzer

Kündigungsfristen bei Wohnungs-Mietverträgen

4.1.2008 Thema abonnieren Zum Thema: Kündigungsfristen
 Von 
m109gdriver
Status:
Frischling
(31 Beiträge, 0x hilfreich)
Kündigungsfristen bei Wohnungs-Mietverträgen

Hallo zusammen , möchte allen welche das hier Lesen
Ein Gutes Neues Jahr 2008 wünschen

Jetzt mein Beitrag mit der bitte an die Fachleute
welche das hier Lesen
mir eine richtige Antwort zu geben

Wir eine Familie mit 2 Kindern Bewohnen
eine von zwei Wohnungen in einem Zweifamilienhaus .

Wir Bewohnen diese Wohnung nun schon seit 01.09.1998 also 9 ¼ Jahre .

Der Hausbesitzer möchte das Haus jetzt Verkaufen .

In unserem Mietvertrag steht
Das Mietverhältnis kann vom Vermieter ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist gekündigt werden .

Das kann doch nicht sein , es gibt doch auch einen Kündigungsschutz für den Mieter oder ?

Jetzt meine Frage an alle :

Welchen Kündigungsschutz haben wir nach dem Gesetz , nach welcher Zeit müssen wir ausziehen (123recht.net Tipp: Kündigung Mietvertrag Muster ) ob wir nun eine Ersatz Wohnung gefunden haben oder nicht ?

Möchte mich schon jetzt bei allen Bedanken welche hier eine sinnvolle Antwort geben

Verstoß melden

Wir
empfehlen

Mietvertrag prüfen

Ist der vom Vermieter vorgelegte Mietvertrag
in Ordnung oder gibt es Klauseln, über die man sprechen sollte? Wollen Sie als Vermieter einen Mietvertrag überprüfen und anpassen lassen?
Lassen Sie Ihren Mietvertrag anwaltlich prüfen.

Jetzt loslegen

Nicht genau ihre Frage? Wir haben 48 weitere Fragen zum Thema
Kündigungsfristen


2 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
blaubär49
Status:
Schlichter
(7434 Beiträge, 1605x hilfreich)

... der verkauf eines hauses ist erst einmal überhaupt kein grund für eine kündigung. d.h. ein käufer kauft das haus mitsamt allen verpflichtungen, etwa auch mietern und deren vertrag.
... diese kündigungsklausel dürfte doch ziemlich wahrscheinlich schlicht ungültig sein. die normale kündigungsfrist beträgt seit 2001 einheitlich drei monate

wenn sich dein vm auf diese klausel beruft, wirst du ohnehin einen fachanwalt brauchen.

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#2
 Von 
guest123-1593
Status:
Praktikant
(990 Beiträge, 54x hilfreich)

--- editiert vom Admin

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

Jannis Geike Denise Gutzeit Nicolas Reiser Felix Hoffmeyer Richard Claas
Ja, jetzt Anwalt dazuholen

Vermieter droht mit Kündigung?
Die Antworten findet ihr hier:


Eigenbedarfskündigung

Sind Sie Mieter und haben eine Eigenbedarfskündigung bekommen? Oder wollen Sie als Vermieter Eigenbedarf geltend amchen? Wenn der Vermieter eine Mietswohnung für sich selbst oder nahe stehende Personen nutzen will, kommt die Eigenbedarfskündigung in Betracht. Die Eigenbedardskündigung muss begründet sein und einen wirksamen Grund für den Eigenbedarf vorweisen. Zu den Voraussetzungen und den Rechtsfolgen können Sie sich anhand von Ratgebern oder Praxisfällen auf Frag-einen-Anwalt.de ein Bild machen. Wenn nötig, können Sie hier unkompliziert einen Rechtsanwalt fragen oder mandatieren. mehr

Kündigung (Mietrecht)

Die Kündigung Ihrer Mietwohnung sollte per Einwurf-Einschreiben an den Vermieter gehen. Alte Verträge können von der heutigen Rechtslage abweichen und sollten geprüft werden. Häufige Probleme bei Kündigungen sind die Verkürzung der Kündigungsfrist und Stellung von Nachmietern oder die Mietkaution. Für Vermieter: Ist Kündigung wegen Eigenbedarf möglich? 123recht.net hilft bei Ihren Problemen - mit oder ohne Anwalt. mehr

Eigenbedarfskündigung

BGH zum erforderlichen Inhalt des Kündigungsschreibens / Mit Urteil vom 6. Juli 2011 hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) zum notwendigen Inhalt ... mehr

Die Eigenbedarfskündigung

von Rechtsanwalt Falk Brorsen
Auf dem Gebiet des Wohnraummietrechts gibt es nichts, was mehr – insbesondere auch gerichtliche – Streitigkeiten hervorruft, als die Eigenbedarfskündigung des Vermieters. Kein Wunder: Für den Mieter geht es um den Erhalt seines Lebensmittelpunktes... mehr