Keller - temporärer Tausch wegen Wasserschaden

Hallo.

Wir sind im Februar zur Miete in einen Mehrparteien-Neubau gezogen.
Uns wurde ein Keller zugeteilt (auch per Mietvertrag).
Leider gab es hier an einer Wand zum Altbestand des Hauses einen Wasserschaden.
Unsere eingelagerten Sachen waren teilweise nass und wurden übergangsweise in einen anderen Keller gebracht.
Hier mussten wir nach einigen Wochen wieder raus und wir haben Platz in einem Technikraum zugewiesen bekommen.
Wir haben den "Umzug" dahin gemacht.
Regale etc. sollten hier nicht aufgestellt werden, da es übergangsweise sein sollte.
In "unserem Kellerraum" liefen Pumpen, Baugeräte, Raumtrockner und Heizplatte zur Reparatur über unseren Stromzähler ohne uns zu fragen oder bescheid zusagen.
Die Kosten konnten wir im Nachhinein nur schätzen. Diese grobgeschätzten Kosten wurden uns auf Nachfrage erstattet (ohne weitere Entschädigung oder Entschuldigung).
Nach einigen Monaten der Reperaturphase konnten wir unsere Sachen wieder in den ursprünglichen Kellerraum räumen.
--> nach 1 Monat wieder Wasserschaden.
Unsere Sachen wurden wieder in den anderen Technikraum gebracht und stehen quer verteilt auf Europaletten auf dem Boden.
(Regale stehen auf dem Flur ohne dass wir diese nutzen könnten).
Wir haben einen Schlüssel zu dem Raum (zum richtigen Keller passten unsere Wohnungsschlüssel) und der Hausmeister etc kann mit seinem Schlüssel ebenfalls in unseren Raum, wie wir letzte Woche erfahren haben.

Können wir Schadensersatz oder eine Mietminderung erwirken?
Ich möchte eigentlich auch nicht, dass jeder von der Hausverwaltung (Zum Haus gehört noch ein Hotel) in unseren Keller kann.

MfG
Eva