JavaScript scheint in Ihrem Browser deaktiviert zu sein. Bitte aktivieren Sie JavaScript, um alle Vorteile unserer Webseite nutzen zu können.
Sollte Ihnen dies nicht möglich sein, würden wir uns freuen, wenn Sie uns Ihre Erfahrungen ohne JavaScript an info@123recht.de mitteilen.

Kündigungsform

18. Mai 2002 Thema abonnieren

Antworten Neuer Beitrag Jetzt Anwalt dazuholen Jetzt Anwalt fragen

Frage vom 18. Mai 2002 | 12:24

Von

Status:

Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)

Kündigungsform

Ich habe per Einschreiben/Rückschein meine Wohnung mit gesetzl. 3-Monatsfrist regulär gekündigt. Gilt diese Kündigung, auch wenn der Vermieter das Einschreiben nicht abholt?
Gilt eine Kündigung ferner als zugestellt, wenn ich dann dem Vermieter diese unter Zeugen in den Briefkasten werfe?

Michael

Fragen zur Miete?

Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!

Kostenlose Einschätzung starten Kostenlose Einschätzung starten

1 Antwort

Sortierung:

Antwort vom 20. Mai 2002 | 15:17

Von

Status:

Beginner (126 Beiträge, 36x hilfreich)

Hallo Michael,

Bei einer Kündigung handelt es sich um eine sogenannte empfangsbedürftige Willenserklärung, die dem Empfänger zu ihrer Wirksamkeit zugehen muß.
Wird ein Einschreiben mit Rückschein vom Empfänger nicht abgeholt, so gilt es als nicht zugegangen.
Wird aber das Kündigungsschreiben unter Zeugen in den Briefkasten des Vermieters eingeworfen, so gilt er als in dessen Machtbereich gelangt und damit zugestellt. Wenn dies am Abend erfolgt, so gilt der Brief jedoch erst am nächsten Tag als zugegangen, dies sollte bei einer Frist beachtet werden.

Mein Tipp für das nächste Mal: Einwurfeinschreiben.
Der Postbote wirft das Schreiben in den Briefkasten des Empfängers und notiert es, so dass der Beweis des Zugangs gegeben ist. Oder wenn möglich: Fax und den Sendebericht gut aufbewahren.

M.f.G.

Birgit Raupers
-Rechtsanwältin-