Hilfe, ich soll zahlen!

Hallo,
ich habe folgendes Problem.
Aufgrund einer Trennung wollte ich mich von meiner Partnerin trennen und habe mir eine Wohnung gesucht. Nun habe ich telefonisch mit dem Vermieter verhandelt und habe der Wohnung zugesagt.
Einen Mietvertrag sollte ich noch unterschreiben. Ist noch nicht geschehen. Aus triftigen Gründen mußte ich der Wohnung nun aber kurzfristig Absagen. Der Vermieter verlangt nun eine Monatsmiete von mir.
Gruß Heinz