Heimwerker und Schäden am Gebäude - wer haftet?

Hallo,

angenommen, ein Heimwerker möchte in seiner Eigentumswohnung das Bad renovieren (neue Badewanne, Rohre, Elektroinstallation, etc.)...

Falls aufgrund eines Ausführungsfehlers Schäden am Haus auftreten - würde das die Privathaftpflichtversicherung des Wohnungsbesitzers/Heimwerkers tragen? Im Versicherungsvertrag wären Allmählichkeitsschäden mit abgedeckt, sowie ein Verzicht auf den Einwand wegen grober Fahrlässigkeit.

Wie wäre die rechtliche Lage, wenn der Heimwerker seine Arbeiten durch eine Fachfirma oder einen Bausachverständigen abnehmen lässt? Wer würde dann für Folgeschäden haften?

Danke für alle Infos