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Hausmeister verlangt Raeumung des Tiefgaragenplatz

4.1.2012 Thema abonnieren Zum Thema: verlangt Hausmeister
 Von 
axs
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 0x hilfreich)
Hausmeister verlangt Raeumung des Tiefgaragenplatz

Hallo!

Rein hypothetisch:

Ein Mieter will seinen Tiefgaragenplatz zum Ende November kuendigen (3 Monate Kuendigungsfrist laut Vertrag), bekommt eine Bestaetigung der Kuendigung zum Ende Februar. Alles OK soweit.

Er fragt, ob der Vermieter nicht bereit waere die Kuendigungsfrist zu streichen, woraufhin er eine Antwort bekommt, dass "nur sofern mit einem anderen Mieter ein Mietvertrag geschlossen werden kann, waere er bereit, einer vorherigen Kuendigung zuzustimmen".

Naja, wenn nicht, dann nicht, auch nicht schlimm.

Ploetzlich erhaelt Anfang Januar der Mieter einen handgeschriebenen Zettel im Briefkasten, in dem der Hausmeister fordert, den Tiefgaragenplatz "bis morgen" zu raeumen, weil ein anderer Mieter den Platz bekommt und droht damit, die Kosten fuers Abschleppen des Autos bzw. fuer den "zweiten Stellplatz" dem Hauptprotagonisten in die Rechnung zu stellen.

Das klingt irgendwie absurd, und jetzt ist die Frage, ob der Mieter bis Ende Februar auf seinem Stellplatz bleiben darf.

Schriftlich laegen folgende Dokumente vor:
- Mietvertrag
- Kuendigungsschreiben mit der Bitte um eine vorzeitige Kuendigung
- Bestaetigung der regulaeren Kuendigung zum Ende Februar
- Handgeschriebene Drohung des Hausmeisters

Muesste man hier einen Anwalt einschalten, oder reicht es, die Forderung des Hausmeisters zu ignorieren?

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verlangt Hausmeister


5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
icecycle
Status:
Junior-Partner
(5343 Beiträge, 1539x hilfreich)

quote:
ob der Mieter bis Ende Februar auf seinem Stellplatz bleiben darf. Eeicht es, die Forderung des Hausmeisters zu ignorieren?

Ja.
Der VM war mit der frühzeitigen Kündigung nicht einverstanden,
es bleibt bei Kündigungsfrist bis Ende Februar.

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#2
 Von 
joebeuel
Status:
Lehrling
(1868 Beiträge, 1135x hilfreich)

Wenn immer noch Interesse an der vorzeitigen Rückgabe des TG-Platzes besteht, dann sollte der Mieter mal beim Vermietr anrufen, ob denn sein Platz inzwischen weitervermietet wurde, und ab wann. Schließlich wurde ja die Januarmiete für den Platz schon bezahlt, oder?

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#3
 Von 
axs
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 0x hilfreich)

danke fuer eure antworten!
die miete fuer januar wurde noch nicht eingezogen.
laut hausmeister wurde die bestaetigung der fruehzeitigen kuendigung im dezember rausgeschickt.
angekommen ist nichts :(

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#4
 Von 
gaga92
Status:
Praktikant
(895 Beiträge, 433x hilfreich)

Dann räum den Platz, und ruf beim Vermieter an, damit du eine Kopie der Kündigungsbestätigung bekommst1

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#5
 Von 
Harry van Sell
Status:
Unbeschreiblich
(52632 Beiträge, 23937x hilfreich)

In wie weit ist der Hausmeister eigentlich im mietvertraglichen Angelegenheiten vertretungsberechtigt gegenüber dem Mieter?





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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !

"

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