Guten Tag, ich möchte ein Haus an einen guten bekannten verschenken. Kann mir da vielleicht einer sagen, wie ich das am besten mache ohne viel zu zahlen oder am besten gar nichts?
Haus verschenken
Fragen zu einem Vertrag oder Klauseln?
Fragen zu einem Vertrag oder Klauseln?
Wenn verschenken heißt, dass der Bekannte Eigentümer des Hauses werden soll, dann müssen sie ihm das Grundstück, auf dem das Haus steht, übereignen. So was geht rechtlich einwandfrei nur per notariellem Vertrag. Ohne den kann auch das Grundbuch nicht geändert werden.
Da fallen natürlich Notarkosten an.
Gruß MCNeubert
Wie teuer wird das dann?
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So viel ich weiß, bemessen sich die Notarkosten anhand des Verkehrswertes der Immobilie.
Wenn Du mir den nennst, kann ich auch die ungefähren Kosten angeben.
Gruß
MCNeubert
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"michael@neubert.com
www.MCNeubert.de"
Okay, des tut mir jetzt wirklich leid, dass ich da so dumm frag, aber was ist der verkehrswert? Ich kenn mich in sowas nicht so gut aus!
Verkehrswert ist der Wert, den das Grundstück beim Verkauf auf dem freien Markt in etwa erzielen würde. Geben Sie doch einfach mal eine grobe Schätzung ab, was die Immobilie wert sein könnte - muss ja nicht hier im Forum sein!
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"michael@neubert.com
www.MCNeubert.de"
Dei Berechnung erfolgt wohl nicht nach dem Verkehrswert, sondern nach dem Einheitswert! Sorry!
Gruß
MCNeubert
okay, dann müssten Sie mir sagen, was der Einheitswert ist!
Mfg, Alex
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