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Fristlose Kündigung?

8.1.2009 Thema abonnieren Zum Thema: Fristlose
 Von 
pguso
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Fristlose Kündigung?

Hallo,

ich habe zum 01.12.08 gewerbliche Räume angemietet, habe auch den Mietvertrag bei der HV unterschrieben und kurz darauf den Vertrag unterschrieben vom Vermieter zugesendet bekommen. Danach war niemand zu erreichen wegen der Übergabe und es meldete sich einfach niemand. Ich habe keine Schlüssel, keine Kaution bezahlt da diese Bar bei Übergabe fällig gewesen wäre.
Falls sich da noch jmd meldet wo sind da meine Möglichkeiten?
Wir hatten 3 Monate Mietfrei vereinbart, da die Räume in einem unrenovierten Zustand sind, am 01.03.09 ist Eröffnung. Da ich selbst renovieren wollte schaffe ich das nun nicht mehr in diesem Zeitraum zu renovieren, einzurichten und die Waren anliefern zu lassen.
Ich habe nun renovierte Räume gefunden.
Kann ich den Mietvertrag fristlos kündigen?


Mfg

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Fristlose


2 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Barni Gröllheimer
Status:
Lehrling
(1441 Beiträge, 219x hilfreich)

Ich habe nun renovierte Räume gefunden.
****************************************************
ich denke eine Übergabe ist nicht erfolgt.

Verstehe ich nicht ganz ?

MFG

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#2
 Von 
SueCologne
Status:
Lehrling
(1910 Beiträge, 348x hilfreich)

Es wäre Pflicht des Vermieters gewesen, Dir den Besitz an den gemieteten Räumen zu verschaffen, das hat er nicht getan. Danach ist eine fristlose Kündigung (123recht.net Tipp: Kündigung Mietvertrag Muster ) m.E. gerechtfertigt.
Um Rechtssicherheit zu erlangen solltest Du Dir die Aussage von einem Fachanwalt holen- für diese Frage zu einem geringen Einsatz bei frag-einen-anwalt.de

-----------------
"MfG
Susanne

Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]
"

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