Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
482.051
Registrierte
Nutzer

Besitzer oder Eigentümer

7.1.2014 Thema abonnieren Zum Thema: Eigentümer
 Von 
Bruddler
Status:
Frischling
(36 Beiträge, 37x hilfreich)
Besitzer oder Eigentümer

Hallo eine sehr wichtige Frage.
Wir haben eine Wohnung geerbt die verkauft wurde. Seit 14.11. gibt es einen neuen Besitzer dafür. Jetzt 6 Wochen später will der Mängel die er festgestellt hat behoben hat von uns behoben und bezahlt haben.
Frage ab wann ist er Besitzer und ab wann Eigentümer?

-----------------
""

Verstoß melden

Probleme mit der Immobilie oder Miteigentümern?

Ein erfahrener Anwalt im WEG und Immobilienrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten

Nicht genau ihre Frage? Wir haben 260 weitere Fragen zum Thema
Eigentümer


1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
hamburger-1910
Status:
Bachelor
(3146 Beiträge, 2898x hilfreich)

Das aus dem BGB bekannte "Eigentümer-Besitzer-Verhältnis" (kurz "EBV") ist hier nicht relevant.

Normalerweise ist der Gefahrübergang im Notarvertrag geregelt - also Sie haben bis zur Übergabe die Haftung gehabt, danach hat sie der Käufer.

Üblicherweise wird auch ein Gewährleistungsausschluss (Haftung für Sach- und Rechtsmängel) im Vertrag aufgenommen.

Sollte dieser Haftungsausschluss bei Ihnen vorhanden sein - wovon ich ausgehe -, kann Ihr Käufer nur dann Ansprüche gegen Sie geltend machen, wenn gem. § 434 I BGB ein Mangel auch vorliegen sollte + Sie diesen Mangel arglistig verschwiegen hätten.

-----------------
""

1x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

Jannis Geike Denise Gutzeit Nicolas Reiser Felix Hoffmeyer Richard Claas
Ja, jetzt Anwalt dazuholen