Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
474.651
Registrierte
Nutzer

vorzeitige Kündigung beim befristeten Mietvertrag

 Von 
Nicole Düring
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
vorzeitige Kündigung beim befristeten Mietvertrag

Mein Freund und ich haben im Dezember 1999 einen befristeten Mietvertrag (123recht.net Tipp: Mietvertrag Vorlage Wohnung ) von unserem Vermieter erhalten.

Der Mietvertrag wurde auf eine Dauer von 5 Jahren geschlossen und endet am 31.12.2003. Als Zusatz ist enthalten, daß sich der Mietvertrag nicht verlängert und mit Ablauf der Frist die Wohnung veräußert werden soll. Dem Mieter wird gestattet, einen solventen Nachmieter zu suchen, falls er vorzeitig das Mietverhältniss kündigen möchte.
Jetzt beabsichtigen wir im Mai eine Eigentumswohnung zu kaufen und möchten natürlich vorzeitig aus dem Mietvertrag herauskommen.

Unsere Frage: ist der Mietvertrag nicht von von Anfang an ungültig gewesen, da der Vermieter keine eindeutige Begründung für den befristeten Mietvertrag angegeben hat ? Somit haben wir eine 3 monatige Kündigungfrist und müssen weder einen Nachmieter stellen noch weiterhin Miete zahlen ????

Über eine Antwort würden wir uns sehr freuen....
vielen Dank in voraus Nicole

xx12ykl

Verstoß melden

Fragen zur Miete?

Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten

Nicht genau ihre Frage? Wir haben 2474 weitere Fragen zum Thema
Mietvertrag Vorzeitige


1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
Scharnhorst
Status:
Praktikant
(827 Beiträge, 82x hilfreich)

Sehr geehrte Frau Düring,

nach altem Mietrecht, vor 01.09.2001, dürfte die von Ihnen zitierte Fristenregelung zulässig gewesen sein.
Damals war es noch nicht vorgeschrieben, die vorgegebenen Gründe schriftlich zitieren zu müssen.

Mit freundliche Grüßen

Scharnhorst
Rechtsanwalt

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

Jannis Geike Denise Gutzeit Nicolas Reiser Felix Hoffmeyer Richard Claas
Ja, jetzt Anwalt dazuholen

Die wichtigsten Probleme im Mietrecht
Die Antworten findet ihr hier:


Die wichtigsten Probleme im Mietrecht

Kündigung, Renovierung, Nebenkosten, Mieterhöhung und mehr - die häufigsten Probleme zwischen Mieter und Vermieter / Das Mietrecht regelt das Mietverhältnis vom Mietvertrag bis zur Kündigung und dem Auszug des Mieters. Der Vermieter überlässt „sein Eigentum“ an den Mieter... mehr