vorzeitige Aufhebung befristeter Mietvertrag

wir haben einen befristeten Mietvertrag mit einer Dauer von 10 Jahren abgeschlossen - Begründung der Befristung: Nutzung durch Angehörige. Wir wohnen jetzt 5 Jahre in diesem Haus - haben also noch 5 Jahre Restmietzeit - und wurden jetzt vom Vermieter darauf angesprochen, dass sein Sohn jetzt doch schon in 2 Jahren (also 3 Jahre vor Ablauf des Mietvertrags) das Haus übernehmen möchte.

Jetzt unsere Frage: können wir vom Vermieter Schadensersatz verlangen, wenn wir uns evtl. auf eine vorzeitige Aufhebung des befristeten Vertrags einlassen? Und wenn ja, wie hoch kann dieser sein? Maklerkosten, Umzugskosten, Mietdifferenz zu einer neuen Miete?

Vielleicht hat da jemand schon mal eigene Erfahrungen...

Vielen Dank

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