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Kaufvertrag nach Bauanfrage

2. August 2017 Thema abonnieren

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Frage vom 2. August 2017 | 13:51

Von

Status:

Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)

Kaufvertrag nach Bauanfrage

Hallo Ihr Lieben,

Ein potenzieller Käufer hat eine Bauvoranfrage für mein Grundstück beantragt. Über einen Kaufpreis, hatten wir schon gesprochen, bevor die Bauanfrage gestellt wurde.

Nun hat sich ergeben, dass das Ergebnis der Bauvoranfrage nicht den Vorstellungen des Käufers entspricht, was natürlich nun den Kaufpreis mindert.

Nehmen wir mal an, ich verkaufe das Grundstück nun zu einem reduzierten Preis, aufgrund dieser Tatsache. Es könnte dann folgendes passieren.

Der Käufer stellt nach dem Verkauf eine neue Bauanfrage und erreicht letztendlich was er ursprünglich haben wollte.

Wie kann man sich davor schützen

Gruss

K Peters

-- Editier von KlausPeters am 02.08.2017 13:54

-- Editier von KlausPeters am 02.08.2017 13:55

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2 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 2. August 2017 | 13:56

Von

Status:

Gelehrter (10701 Beiträge, 4212x hilfreich)

Zitat (von KlausPeters):
Wie kann man sich davor schützen

1. nicht verkaufen
2. in den notariellen Vertag aufnehmen lassen, dass wenn X doch noch genehmigt wird, Summe XY anstatt Y zuzahlen ist.

1x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 2. August 2017 | 15:39

Von

Status:

Unparteiischer (9326 Beiträge, 2999x hilfreich)

Zitat (von KlausPeters):
Wie kann man sich davor schützen

M.M.n so gut wie gar nicht.

Ziffe 2 in Antwort 1 müsste klar abgrenzbar sein, und käme auch nur dann zum tragen wenn es 1 zu 1 umgesetzt würde.
Jede kleine Abweichung dazu wäre dann nicht mehr Vertragsinhalt. Der Käufer alleine hätte es in der Hand für diese Abweichungen zu sorgen.

Von mir daher: nur einen angemessenen Preis akzeptieren und die Sache abhaken, ansonsten auf den Verkauf verzichten.

Berry

0x Hilfreiche Antwort