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		<title>frag-einen-anwalt.de: Miet- und WEG-Recht - Deutschland</title>
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		<description>Rechtsberatung vom Rechtsanwalt.</description>
		<pubDate>Fri, 19 Mar 2010 23:14 GMT</pubDate>
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			<description>frag-einen-anwalt.de</description>
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			<title>frag-einen-anwalt.de: Miet- und WEG-Recht - Deutschland</title>
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			<title><![CDATA[13 Stockwerk Miethaus. Ich wohne in der 13 und beide Fahrstühle ...]]></title>
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			<description><![CDATA[Guten Tag  Ich wohne mit meinem Bekannten und Hund ( Rasse Basset ) im 13 Stockwerk eines  Miethauses also ganz oben zur Miete.  Seit ca 2 Wochen ist der eine Fahrstuhl bereits defekt sodas wir jet...]]></description>
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			<title><![CDATA[Eigenbedarfskündigung bei Personenmehrheit auf Mieterseite und nach Auszug eines Miet]]></title>
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			<description><![CDATA[Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt,  ich möchte einem Ehepaar die von diesem gemeinsam gemietete Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigen. Die Ehefrau ist vor zwei Monaten...]]></description>
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			<title><![CDATA[Klage gegen Abrechnung von Rollläden in einer WEG]]></title>
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			<description><![CDATA[Wie kann ich den Richter überzeugen, dass Rollläden in meinem Falle Sondereigentum sind und vom jeweiligen Sondereigentümer zu bezahlen sind?   Ich kann folgende Angaben machen: Unsere Wohnanlage i...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Klausel im Mietvertrag]]></title>
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			<description><![CDATA[Sehr geehrte Damen und Herren,  ich brauche eine Klausel für meinen vorhanden Mietvertrag (bin Vermieter) das der neue Mieter (ab 01.06.2010 ) kein Schadensersatz/Ansprüche an mich stellen kann oder...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Minderungsrecht des Mieters]]></title>
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			<description><![CDATA[Mein nunmehr ca. 11-jähriger Mieter hat festgestellt, daß die von ihm bewohnte Wohnung statt der im Mietvertrag angegebenen ca. 91m² tatsächlich nur 77m² Wohnfläche hat. Es wird also die 10%-Grenze üb...]]></description>
		</item>

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			<title><![CDATA[Räumungsklage Wer darf klagen ?]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/RC3A4umungsklage+Wer+darf+klagen+3F-__f94598.html</guid>
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			<description><![CDATA[Guten Tag, ich habe zusammen mit meinen 2 Brüdern ein Haus gekauft und somit die Mieter übernommen. Da ich mich alleine um die Sachen kümmere, hab ich nunmehr einem Mieter gekündigt und Räumungsklag...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Stromkostenabrechnung durch Vermieter nach 2,5 Jahren]]></title>
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			<description><![CDATA[Wir haben im Juli 2007 ein Fachwerkhaus auf einem Reitgehöft angemietet. Der Strom wird über den Vermieter bezogen, da es einen Gesamtvertrag mit dem Stromlieferanten für den Hof gibt.   Nach der An...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Ständige Kontrolle des Drainage-Systems - Sorgfaltspflicht eines Mieters?]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/StC3A4ndige+Kontrolle+des+Drainage2DSystems+2D+Sorgfaltspflicht+eines+Mieters3F-__f94520.html</guid>
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			<description><![CDATA[Ich habe meinen Vermieter um eine Mietminderung gebeten, weil 80 % der gesamten Kellerräume (Fußboden) und die Wände bis zu 50 cm Höhe feucht waren und in dem angemieteten alleinstehenden Einfamilienh...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Mitunterschreiben des Mietvertrages durch eine dritte Person]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Mitunterschreiben+des+Mietvertrages+durch+eine+dritte+Person-__f94511.html</guid>
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			<description><![CDATA[Ich bin Vermieter über privaten Wohnraum. Ein potenzieller Mieter hat zur Verbesserung seiner Kreditwürdigkeit einen Bürgen genannt. Ich bat stattdessen darum, diese dritte Person mit in den Mietvertr...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Mit öffentlichen Mitteln gefördertes Berliner Wohneigentum]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Mit+C3B6ffentlichen+Mitteln+gefC3B6rdertes+Berliner+Wohneigentum-__f94508.html</guid>
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			<description><![CDATA[Ich bin Vermieter über privaten Wohnraum, welcher in der Vergangenheit von der Berliner Investitionsbank gefördert wurde. Die Miete, die ich von etwaigen Mietern verlangen darf unterliegt deshalb eine...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Befristeter Mietvertrag]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Befristeter+Mietvertrag-__f94505.html</guid>
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			<description><![CDATA[Ich bin Vermieter über privaten Wohnraum. Es soll ein auf 2 Jahre befristeter Mietvertrag geschlossen werden, Befristungsgrund: Eigenbedarf. Der Mieter möchte vereinbaren, daß der Vertrag sich bei Sti...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Mietbürgschaft]]></title>
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			<description><![CDATA[Ich bin Vermieter über privaten Wohnraum. 1) Gehe ich recht in der Annahme, daß ich, wenn ich als Mietsicherheit den Betrag einer 3maligen Nettokaltmiete als Bar-Kaution hereinnehme, dann darüber hina...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Kündigung durch Vermieter]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/KC3BCndigung+durch+Vermieter-__f94487.html</guid>
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			<description><![CDATA[Anfang 2009 mußte ich aus wirtschaftlichen Gründen meinem Vermieter bis zu drei Monatsmieten schuldig bleiben. Daraufhin ließ er in 06/09 durch seinen RA die fristlose und "vorsorglich und hilfsweise"...]]></description>
		</item>

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			<title><![CDATA[Anspruchsstellung versteckte Mängel nach Übergabeprotokoll]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Anspruchsstellung+versteckte+MC3A4ngel+nach+C39Cbergabeprotokoll-__f94472.html</guid>
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			<description><![CDATA[Sehr geehrte Damen und Herren,  hab 4,5 Jahre in einer Mietwohnung (DHH) mit Garten gewohnt und zum 30.11.09 gekündigt. Nach Aufforderung des Vermieters habe ich Küche und Bad weiß gestrichen und al...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Mietvertrag über mindestens 4 Jahre]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Mietvertrag+C3BCber+mindestens+4+Jahre-__f94469.html</guid>
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			<description><![CDATA[Sehr geehrte Damen und Herren,  am 26.08.2009 habe ich leider einen Mietvertrag über 4 Jahre abgeschlossen,   Dauer des Mietvertrages:  "Mietbeginn 01.11.2009 auf unbestimmte Zeit, mindestens je...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Befristeter Mietvertrag]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Befristeter+Mietvertrag-__f94463.html</guid>
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			<description><![CDATA[Sehr geehrte Rechtsanwälte  Ich hab ein kleines Problem mit einem Mieter  Ich habe vor rund neun Monaten eine extrem desolate Wohnung gekauft.  Diese Wohnung ist auf ein Jahr befristet vermiete. A...]]></description>
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			<title><![CDATA[Heimarige Unerbringung]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Heimarige+Unerbringung-__f94451.html</guid>
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			<description><![CDATA[Diese beide Urteile sind Bestandteil der Frage und somit von mir gelesen. OLG Hamm, Beschluß vom 18. 2. 1999 - 15 W 234/98 (Aktenzeichen: 15 W 127/91 OLG Hamm) Frage: Wir sind eine WG bestehens au...]]></description>
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			<title><![CDATA[Übernahmeverweigerung]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/C39Cbernahmeverweigerung-__f94424.html</guid>
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			<description><![CDATA[Guten Morgen,   Wir sind schon aus unserer Vorwohnung ausgezogen, der Mietvertrag läuft aber noch bis zum 31. diesen Monats.  Nun ist unser Vermieter ohne unser Einverständnis in die noch von uns ...]]></description>
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			<title><![CDATA[Selbstschuldnerische Mietbürgschaft kündigen]]></title>
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			<description><![CDATA[Ich habe für meine Cousine eine selbstschuldnerische Mietbürgschaft übernommen und möchte diese jetzt kündigen, da ich selber ab Juni vorerst arbeitslos werde und meine Cousine seit Januar kein Einkom...]]></description>
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			<title><![CDATA[Nutzung Gemeinschaftsräume - Gewohnheitsrecht]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Nutzung+GemeinschaftsrC3A4ume+2D+Gewohnheitsrecht-__f94355.html</guid>
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			<description><![CDATA[Wir wohnen knapp 29 Jahre in einem 3-Familien-Haus im 1. OG. Das 2. OG ist von uns als Ferienwohnung zeitweise vermietet. Im EG wohnt seit 11 Jahren eine Miteigentümerin..  Seit ein paar Wochen stört...]]></description>
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