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		<title>frag-einen-anwalt.de: Mietrecht, Wohnungseigentum - Deutschland</title>
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		<description>Rechtsberatung vom Rechtsanwalt.</description>
		<pubDate>Wed, 8 Feb 2012 14:49 GMT</pubDate>
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			<description>frag-einen-anwalt.de</description>
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			<title>frag-einen-anwalt.de: Mietrecht, Wohnungseigentum - Deutschland</title>
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			<title><![CDATA[muss mein Laminat raus]]></title>
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			<description><![CDATA[Guten Tag,  Ich habe in meiner Mietwohnung  vor 2 Jahren einen guten Laminat ins Wohnzimmer legen lassen.  Jetzt habe ich die Wohnung gekündigt und auch schon einen Nachmieter welcher den Boden üb...]]></description>
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			<title><![CDATA[Mietminderung]]></title>
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			<description><![CDATA[Hallo zusammen,  ich habe zwei Probleme mit meiner Wohnung und möchte gerne wissen, ob und um wieviel ich die Miete mindern kann:  1. In meinem Mietvertrag ist eingetragen, dass zu meiner Wohnung ...]]></description>
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			<title><![CDATA[Reparaturkostenanteil]]></title>
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			<description><![CDATA[ Hallo, habe folgende Frage: mein Mann und ich leben in unserer Eigentumswohnung, die zu 70% meinem Mann und zu 30% mir gehört. Wie ist es bei den Renovierungsarbeiten, werden die Kosten i.d.R. 50/...]]></description>
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			<title><![CDATA[Mietminderung rückwirkend?]]></title>
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			<description><![CDATA[Hallo,  Im Okt. 2010 bin ich in eine 2 stöckige Dachgeschoßwohnung gezogen bei der Wohnungsübergabe war bereits das Dachfenster im Wohnraum mit offener Galerie nach unten defekt (es wurde Elektrisch ...]]></description>
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			<title><![CDATA[WEG, Grunddienstbarkeit (PKW-Abstellplatznutzungsrecht) soll übertragen werden.]]></title>
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			<description><![CDATA[Im Bestandsverzeichnis im Grundbuch der Eigentumswohnung ist eingetragen: Grunddienstbarkeit (PKW-Abstellplatznutzungsrecht) an dem Grundstück Gemarkung..., Blatt... bis..., Best-Verz.-Nr..., (Flur.....]]></description>
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			<title><![CDATA[Nebenkostenabrechnung 2009 per Email nicht fristgerecht - Anscheinsbeweis]]></title>
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			<description><![CDATA[Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte.  Ich bitte um Beantwortung folgender Fragen zu einer Nebenkostenabrechnung aus dem Jahre 2009 für eine Mietswohnung, die ich von 2007 bis 2010 bewohnte....]]></description>
		</item>

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			<title><![CDATA[Regelmäßig Wasserschaden - Verwalter guckt zu]]></title>
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			<description><![CDATA[Guten Tag,   in einer Eigentumsanlage liegt mein Anteil im Erdgeschoss. Ich habe das Eigentum erst kürzlich erworben und renoviert. Jetzt tropft es aus der Decke. Der Verwalter zuckt lapidar mit den...]]></description>
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			<title><![CDATA[MietR - Mieterwechsel unterjährig /hier: Nebenkostenabrechnung)]]></title>
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			<description><![CDATA[Das Ende eines Mietverhältnisses passt fast nie mit dem Tage der Wohnungsabnahme bzw. Wohnungsübergabe an den Nachmieter überein.  Wie verhält es sich wenn Abnahmen / Übergaben wie folgt ablaufen: ...]]></description>
		</item>

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			<title><![CDATA[Angemessene Rücklage => Niedriger => Auszahlung]]></title>
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			<description><![CDATA[Guten Tag,   mir gehören 300/1000 einer Immobilie. Die anderen 700/1000 gehören fremden Eigentümern. Alle sollen laut Beschluss 8 € pro qm Instandhaltungsrücklage zahlen. In meinem Teil ist zum Beis...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Fristlose Kündigung aus wichtigem Grund]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Fristlose+KC3BCndigung+aus+wichtigem+Grund-__f174396.html</guid>
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			<description><![CDATA[Wir haben großflächig Nässe und Schimmel in unserer Wohnung, was auch von einem Gutachter angesehen wurde und wobei dieser den Grund hierfür in der maroden Bauweise des Gebäudes gefunden hat.   Unse...]]></description>
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			<title><![CDATA[Räumungstitel trotz Zahlung der gesamten Mietschulden?]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/RC3A4umungstitel+trotz+Zahlung+der+gesamten+Mietschulden3F-__f174387.html</guid>
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			<description><![CDATA[Sehr geehrte Damen und Herren,  aufgrund Mietrückstände habe ich morgen beim Amtsgericht eine Ladung zum Haupttermin wg Räumung, Herausgabe und Forderung erhalten. Mit Hilfe meines Freundes konnte ...]]></description>
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			<title><![CDATA[Vertragsrechtsfrage zu einem gewerblichen Mietvertrag]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Vertragsrechtsfrage+zu+einem+gewerblichen+Mietvertrag-__f174372.html</guid>
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			<description><![CDATA[Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag abgeschlossen, in welchem ein Sonderkuendigungsrecht bei Gewerbeaufgabe mit einer Frist von 6 Monaten vereinbart wurde. Ist der Vertrag wirksam, obwohl das Mie...]]></description>
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			<title><![CDATA[Verkauf einer Eigentumswohnung mit Nießbrauchsrecht]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Verkauf+einer+Eigentumswohnung+mit+NieC39Fbrauchsrecht-__f174366.html</guid>
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			<description><![CDATA[Sehr geehrte Damen und Herren,  Auszug aus einen Notarvertrag:  "Für den Nießbrauch gelten die gesetzlichen Bestimmungen, so dass der Nießbrauchberechtigte den ungeschmälerten Besitz am Nießbrauchs...]]></description>
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			<title><![CDATA[Mietrecht - Untervermietung]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Mietrecht+2D+Untervermietung-__f174363.html</guid>
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			<description><![CDATA[Hallo,  mein Appartement ist an einen jungen Mann vermietet. Im Mietvertrag steht, dass Untervermietung untersagt ist. Jetzt wohnt dort auch seine Freundin mit drin, mit eigenem Namensschild und i...]]></description>
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			<title><![CDATA[Entschädigung für Reparaturen bei Beendigung des Mietverhältnisses]]></title>
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			<description><![CDATA[Im Formulamietvertrag ist folgendes geregelt:  4.  Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter.  Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig und fachgerecht vo...]]></description>
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			<title><![CDATA[Schuldner für laufende Kosten bei Nießbrauch]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Schuldner+fC3BCr+laufende+Kosten+bei+NieC39Fbrauch-__f174279.html</guid>
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			<description><![CDATA[Folgende Situation: es besteht lebenslanger Nießbrauch für ein Ehepaar an einer Eigentumswohnung. Der Nießbrauch wurde eingerichtet bei Übertragung des Eigentums an die Tochter des Ehepaares. Der Ein...]]></description>
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			<title><![CDATA[Wohnungskauf - laute Nachbarn]]></title>
			<guid>http://www.frag-einen-anwalt.de/Wohnungskauf+2D+laute+Nachbarn-__f174222.html</guid>
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			<description><![CDATA[Hallo,   wir haben folgendes Problem: Wir haben uns vor einem Monat eine Eigentumswohnung gekauft. Das Geschäft lief über einen Makler, den Verkäufer selber haben wir nur beim Notar gesehen. Leider ...]]></description>
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			<title><![CDATA[Entwässerungsgebühren als komunale Abgabe]]></title>
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			<description><![CDATA[In vielen Städten werden die Wasserkosten wie folgt abgerechnet:  -> Frischwasser: Stadtwerke -> Abwasser (Entwässerung): Stadt Komune  In Ahlen, NRW lesen bspw. die Stadtwerke die Hauptwasseruhr...]]></description>
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			<title><![CDATA[Hohe Gebäudeversicherung in Nebenkosten]]></title>
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			<description><![CDATA[Unser Vermieter listet jedes Jahr in den Nebenkosten die Gebäudeversicherung für etwas über 800 Euro auf. Ist das richtig das wir die komplett bezahlen müssen ? Und wenn ja muss die Versicherung sooo ...]]></description>
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			<title><![CDATA[selbe Miete in zwei Wohnungen trotz unterschiedlicher Heizkosten?]]></title>
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			<description><![CDATA[Darf eine Wohnungsbaugenossenschaft zwei Wohnungen zur selben Quadratmetermiete vermieten, obwohl in der einen Wohnung (weil schlechter gedämmt) die Heizkosten doppelt so hoch sind?  ...]]></description>
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