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		<title>123recht.net Leserforum: WEG</title>
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		<description>Hier finden Sie Deutschland's rechtliches Diskussionsforum</description>
		<pubDate>Thu, 20 Jun 2013 00:15:59 +0200</pubDate>
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		<managingEditor>info@123recht.net (QNC GmbH)</managingEditor>
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			<description>123recht.net Leserforum</description>
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			<title>123recht.net Leserforum: WEG</title>
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			<title><![CDATA[Vorbereitender Beschluss - WEG]]></title>
			<pubDate>Wed, 19 Jun 2013 22:36:32 +0200</pubDate>
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			<description><![CDATA[Hallo  kennt jemand den Begriff des "vorbereitenden Beschlusses"?  Hintergund: eine Anfechtung eines unklar formulierten Beschlusses wurde vom Richter mit der Begründung zurückgewiesen, dieser kön...]]></description>
		</item>

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			<title><![CDATA[Mieter wird Eigentümer-Nebenkostenabrechnung? - WEG]]></title>
			<pubDate>Wed, 19 Jun 2013 22:10:01 +0200</pubDate>
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			<description><![CDATA[Dieses Problem kennt vielleicht der ein oder andere: Ich habe meine Wohnung wegen Wegzug vermietet und dann an den Mieter verkauft. Bin also relative Laiin als Vermieterin. Die Wohnung wurde zum Hal...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[schriftliche Mahnung der Hausverwaltung - WEG]]></title>
			<pubDate>Wed, 19 Jun 2013 13:50:50 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/schriftliche-Mahnung-der-Hausverwaltung-__f424628.html</guid>
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			<description><![CDATA[Hallo Forumgemeinde, Wir sind 3 -parteien die alle Eigentümer sind. Wir haben seit mehreren Jahren massive Probleme mit der Hausverwaltung. Am ende des Jahres bekommen  wir Abrechnung die wir garnic...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Schaden am Gemeinschaftseigentum - WEG]]></title>
			<pubDate>Wed, 19 Jun 2013 13:45:57 +0200</pubDate>
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			<description><![CDATA[Liebe 123recht-Gemeinschaft,  durch einen mittlerweile reparierten Schaden am Dach (Gemeinschaftseigentum) ist Wasser in meine Wohnung gekommen (Sondereigentum). Ich bin der Meinung, die dadurch ver...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Rückbau Aussenrollos trotz einstimmigen Beschluss? - WEG]]></title>
			<pubDate>Tue, 18 Jun 2013 17:24:07 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Rueckbau-Aussenrollos-trotz-einstimmigen-Beschluss-__f369465.html</guid>
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			<description><![CDATA[Vorab die Frage: Muss ich mir hier Gedanken machen?   Im Jahr 2007 wurde auf der Eigentümerversammlung Einstimmig beschlossen das jeder Eigentümer sich Aussenrollos anbringen lassen darf. Vorherig...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Verwalter informirt nicht über anhängige Klage - WEG]]></title>
			<pubDate>Mon, 17 Jun 2013 23:59:10 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Verwalter-informirt-nicht-ueber-anhaengige-Klage-__f424700.html</guid>
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			<description><![CDATA[ Sachverhalt:  Eine dritte Person verklagt eine WEG. Der Verwalter informiert über 9 Wochen die Wohnungseigentümer nicht darüber, dass gegen die WEG ein Verfahren anhängig ist. Stattdessen will der...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Flexibler Übergabetermin möglich - WEG]]></title>
			<pubDate>Mon, 17 Jun 2013 18:09:24 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Flexibler-Uebergabetermin-moeglich-__f424472.html</guid>
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			<description><![CDATA[Hallo,  folgendes Szenario: wir wollen ein Haus kaufen (ohne Makler) und sind uns mit dem Verkäufer einig geworden. Wer will an uns verkaufen und wir wollen kaufen. Nun will er sich aber Zeit nehmen ...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Rückständige Nachzahlung - WEG]]></title>
			<pubDate>Sun, 16 Jun 2013 15:33:19 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Rueckstaendige-Nachzahlung-__f424524.html</guid>
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			<description><![CDATA[Hallo und guten Tag,  in unserer ETV in 2012 wurde die Jahresabrechnung für 2011 einstimmig genehmigt.  In der diesjährigen Eigentümerversammlung stellte der  Beirat fest, dass 2 Eigentümer eine ...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Beschluss - WEG]]></title>
			<pubDate>Sun, 16 Jun 2013 13:11:35 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Beschluss-__f424480.html</guid>
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			<description><![CDATA[Könnte man beschließen:  bauliche Veränderung "XY" erlaubt! Allerdings, der Verwalter muss vorher um Erlaubnis gefragt werden!  Darf man dem Verwalter laut Beschluss diese Kompetenz einräumen? Wä...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Eigentümergem. untersagt Mieter gew. Kellernutzung - WEG]]></title>
			<pubDate>Fri, 14 Jun 2013 09:30:45 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Eigentuemergem-untersagt-Mieter-gew-Kellernutzung-__f423768.html</guid>
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			<description><![CDATA[Hallo,  freue mich über Meinungen zu folgenden Fall: Mieter A hat eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (Eigentümergemeinschaft) angemietet und betreibt von dort mit Zustimmung seines Vermieters ei...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Erneuerung der Straße - WEG]]></title>
			<pubDate>Wed, 12 Jun 2013 17:47:45 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Erneuerung-der-Strae-__f423560.html</guid>
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			<description><![CDATA[Ich wohne in einer Eigentumswohnung im Dachgeschoß, ohne Sondernutzungsrecht am Grundstück.  Im Haus sind 6 Wohnungen, 3 davon haben kein Sondernutzungsrecht am Grundstück. Die  anderen 3 haben Sond...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Gartenarbeiten Instandhaltung o. Verschönerung? - WEG]]></title>
			<pubDate>Wed, 12 Jun 2013 12:20:40 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Gartenarbeiten-Instandhaltung-o-Verschoenerung-__f423708.html</guid>
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			<description><![CDATA[Guten Tag, zu unserer Wohnanlage (20 Wohnungen) gehört eine kleine Wiese (ca. 400 qm), sowie vor den Häusern ein ca. 2 Meter breiter Streifen zum Geweg (insgesamt ca. 80 qm) der bepflanzt ist.  In a...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[mögliche Verteilungsschlüssel? - WEG]]></title>
			<pubDate>Wed, 12 Jun 2013 09:07:16 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/moegliche-Verteilungsschluessel-__f423248.html</guid>
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			<description><![CDATA[Hallo Forum,  welche Kostenverteilungsschlüssel sind möglich oder besser nicht anfechtbar?  Was man so kennt sind ja MEA, Personen, Fläche usw. Kann man sich auch einen Verteilungsschlüssel "ausd...]]></description>
		</item>

		<item>
			<title><![CDATA[Falsche Auskunft Hausverwaltung an WEG - Haftung - WEG]]></title>
			<pubDate>Tue, 11 Jun 2013 12:16:59 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Falsche-Auskunft-Hausverwaltung-an-WEG-Haftung-__f423020.html</guid>
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			<description><![CDATA[Eine WEG fällte einen Mehrheitsbeschluss.  Eigentümer A, der dagegen stimmte, hatte bereits vor der Abstimmung gesagt, dass er der Meinung sei, dass in dieser Sache ein Einheitsbeschluss notwendig i...]]></description>
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		<item>
			<title><![CDATA[Gemeinschaftskosten-Aufteilung - WEG]]></title>
			<pubDate>Tue, 11 Jun 2013 09:45:22 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Gemeinschaftskosten-Aufteilung-__f423224.html</guid>
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			<description><![CDATA[Angenommen in einem Haus mit mehreren Wohnungen verschiedener Größen und verschiedenen Eigentümern wurden bislang Verwaltungskosten, Renovierungskosten etc. nach der Wohnfläche aufgeteilt.  Nun wurd...]]></description>
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			<title><![CDATA[Sondernutzung - bauliche Veränderung? - WEG]]></title>
			<pubDate>Mon, 10 Jun 2013 21:56:13 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Sondernutzung-bauliche-Veraenderung-__f423616.html</guid>
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			<description><![CDATA[Hallo Forumuser,  wohne seit 1989 in einer Anlage mit 2 Häusern/14 Wohnungen.Ich bewohne eine EG-Wohnung mit Terrasse und Garten mit gemauerten Gartenhaus,Weg mit Plattenbelag,und sehr alter steiner...]]></description>
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		<item>
			<title><![CDATA[Gegenstände im Treppenhaus - WEG]]></title>
			<pubDate>Fri, 7 Jun 2013 08:37:52 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Gegenstaende-im-Treppenhaus-__f422848.html</guid>
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			<description><![CDATA[Hallo Zusammen,  unsere Eigentumsgemeinschaft besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern. Bei uns stellt sich immer wieder die Frage, ob es rechtlich richtig ist, wenn Eigentümer in einem Mehrfamilienhaus Ge...]]></description>
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			<title><![CDATA[Mein Carport und Bäume - WEG]]></title>
			<pubDate>Fri, 7 Jun 2013 08:06:22 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Mein-Carport-und-Baeume-__f420304.html</guid>
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			<description><![CDATA[Ich grüße alle Experten für Carports und deren Probleme  Mein Name ist Jens und ich habe ein Problem mit meinem Carport. 1993 habe ich eine Wohnung mit Stellfläche für einen PKW gekauft. 1997 habe i...]]></description>
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		<item>
			<title><![CDATA[kurze Frage - WEG]]></title>
			<pubDate>Thu, 6 Jun 2013 08:16:39 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/kurze-Frage-__f422016.html</guid>
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			<description><![CDATA[Seid gegrüsst.  Unsere Eigentümergemeinschaft  wurde davon überzeugt, dass wegen Bautätigkeiten in der Nähe des Hauses ein Bausicherungsgutachten eingeholt wird.  Es handelt sich bei dem Gutachter...]]></description>
		</item>

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			<title><![CDATA[Alte Verwaltung rückt Unterlagen nicht raus - WEG]]></title>
			<pubDate>Thu, 6 Jun 2013 08:03:57 +0200</pubDate>
			<guid>http://www.123recht.net/Alte-Verwaltung-rueckt-Unterlagen-nicht-raus-__f422636.html</guid>
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			<description><![CDATA[Hallo!  Wir haben unsere alte Hausverwaltung fristlos gekündigt, da Rechnungen nicht ordnungsgemäß bezahlt wurden usw. Da wir Angst hatten das unsere Hausgeld futsch ist, haben wir es sofort geforde...]]></description>
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