Gewerbemietvertrag erstellen

Eine konkrete Vertragsgrundlage mit einer klaren inhaltlichen Ausgestaltung, sowie eine umfassende Darstellung der Rechte und Pflichten der einzelnen Vertragspartner und den Folgen etwaiger Pflichtenverstöße kann von Anfang an dabei helfen Konflikte und Streitigkeiten zwischen den Vertragspartnern zu verhindern und damit kostspielige Rechtstreitigkeiten zu vermeiden.

In einem Gewerberaummietverhältnis bildet daher der Mietvertrag das Statut des wechselseitigen Zusammenlebens und des ordnungsgemäßen Leistungsaustausches.

Gerne stehe ich Ihnen bei der inhaltlichen Formulierungen des Mietvertrages beiseite um derartige Konflikte, insbesondere Auslegungsdefizite der Klauseln, im Keim von Anfang an zu verhindern.

Das Angebot umfasst daher, einen möglichst auslegungssicheren Mietvertrag nach Ihrer Interessenanlage unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung für den unten genannten Pauschalpreis zu erstellen, sowie die rechtliche Beratung hinsichtlich üblicher Risiken und den Vermeidungsstrategien.

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Bei der Verwendung von Formularmietverträgen stellt sich häufig das Problem, dass sich darin enthaltene Vertragsklauseln nachträglich als unwirksam herausstellen.

Dieses Produkt richtet sich an Adressaten, die dieses Risiko nicht eingehen wollen.

Sie erhalten den Entwurf eines Gewerbemietvertrags, der anhand Ihrer individuellen Wünsche und Vorgaben ausgearbeitet wird. Sollten sich juristisch nicht sämtliche Ihrer Vorstellungen umsetzen lassen, werden Sie beraten, wieso die jeweilige Regelung nicht wirksam umgesetzt werden kann und wie alternativ vorgegangen werden kann.

Die Mandatsbearbeitung erfolgt in der Regel innerhalb von 3 Werktagen.

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Ein Mietvertrag kann für Vermieter viele Fallstricke enthalten, die zu einer erheblichen finanziellen Belastung führen können.

Zu denken ist z.B. an Regelungen zu Schönheitsreparaturen oder auch fehlerhafte Vereinbarungen über die Umlegung von Nebenkosten.

Ein Vertrag, der der Rechtsprechung entspricht und zugleich Vermieterinteressen realisiert ist daher viel Wert um zukünftige Streitigkeiten zu vermeiden.

Dies gilt insbesondere im Gewerberaummietrecht, wo der Gestaltung der Verträge nur geringe Grenzen gesetzt sind. So lassen sich z.B. Minderungsrechte der Mieter ausschließen, was für den Vermieter eine erhebliche Erleichterung darstellt.

Ich biete Ihnen zum Pauschalpreis die Erstellung eines Mietvertrags für Gewerberaum, der auf Ihre persönlichen Interessen zugeschnitten ist und zugleich den Vorgaben des Gesetzes und der Rechtsprechung entspricht und damit "wasserdicht" ist. Hierbei sollen Ihre Interessen als Vermieter - soweit dies möglich ist - weitestgehend in den Vertrag umgesetzt werden.

Der Pauschalpreis gilt nur bei Mietverträgen bis zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.250,00 € pro Monat.

Darüberhinausgehende Verträge bearbeite ich nach individueller Absprache.

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Erstellung eines deutschsprachigen Geschäftsraummietvertrages nach deutschen Recht.

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