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odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht

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odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht

mieter zieht in ein haus ca. 300 qm, zahlt 3 monate miete und dann keinen cent mehr (eingezogen dezember 2009), auch keine nebenkosten. mieter erhält kündigung, etc. (mieter hat selbst jura studiert, jedoch ohne abschluß) und schreibt immer wieder neue schriftsätze, wie schrecklich es ist, in dem haus zu wohnen...wegen mängel etc. das gericht kann sich auch nach so langer zeit nicht entscheiden, was passieren soll. gibt es eine möglichkeit, das wasser von heute auf morgen abzustellen, da vermieter seit 2009 die nebenkosten für den mieter zahlt, sprich wasser. es muss doch irgendeine rechtliche handhabe gegen, gegen solche menschen vorzugehen. mieter ist bereits wegen betrug verurteilt (2x), eidesstattliche versicherung hat er auch abgegeben...Mietvertrag läuft auf ihn und lebensgefährtin. hat jemand eine tolle idee?

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""obwohl alles so schrecklich ist, will er nicht ausziehen, ganz im gegenteil, er erwartet noch eine entschädigungssumme in millionenhöhe..(kein scherz)

-- Editiert am 07.07.2011 11:11


von tellermine am 07.07.2011 11:10
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>odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht
--- editiert vom Admin


von guest-12323.08.2011 15:08:53 am 07.07.2011 11:27
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>odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht
ja, das habe ich mich auch gefragt. ist nun leider nicht passiert!!

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von tellermine am 07.07.2011 11:33
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>odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht
quote:
Kann aber passieren, dass er eine Einstweilige Verfügung erwirkt

Bei einem EFH würde mich das wundern.



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von dem User forever known as Mortinghale am 07.07.2011 11:44
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>odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht

Wurde hier tatsächlich wegen der Zahlungsrückstände fristlos gekündigt?

Weshalb dauert das 2 Jahre?

Vom Kappen der Versorgung ist dringendst abzuraten. Das ist hier kein Gewerbemietvertrag.

Das XII ZR 137/07 (GewerbeMV) war ein extrem krasser Fall. Der BGH hat mehrfach darauf hingewiesen, daß das nicht auf WohnungsMV übertragbar ist.

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von flawless am 07.07.2011 12:10
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>odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht
es ist ein einfamilienhaus, das zweigeteilt wurde, unten wohnt die mutter der vermieterin, die an der wasserzufuhr mit dranhängt, die würde aber übergangsweise zu der tochter ziehen.

aber selbst wenn er eine einstweilige verfügung erwirkt, ist er sicher erstmal 2 tage mind. ohne wasser.

ich finde es ätzend, wie das ganze verfahren hindümpelt. wenn man die schriftsätze des mieters liest, die immer mind. 35 seiten umfassen, wird man schwindelig. auch die anzeige wegen betrug, die gemacht wurde, weil der mann nicht angegeben hatte, dass er die EV abgegeben hatte und nicht über das gehalt verfügt, das er genannt hatte.

kleine anekdote am rande. in dem haus, in dem er vorher gewohnt hatte, war von einem zaun umgeben, der dem vermieter gehört hat. diesen hat er bei auszug abgebaut und im neuen haus aufgebaut. den umzug hat er beauftragt, dieser wurde von einem gemeinnützigen unternehmen gemacht. die rechnung hat er nicht bezahlt und noch Schadensersatz verlangt und wir reden immer über beträge, die ab 5-stellig losgehen. die internetseite von dem mann ist der hammer, comedy aus dem fernsehen ist dagegen ne lachnummer.

sorry, aber wenn man drüber nachdenkt, kriegt man nur die hasskappe!!

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von tellermine am 07.07.2011 12:15
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>odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht
wenn aber der vermieter an den wasserversorger nicht zahlt und der wegen nichtzahlung den hahn abdreht...???

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von tellermine am 07.07.2011 12:17
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>odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht
Nun ja, die Betrugsgründe, die Du angeführt hast, die sind nicht unbedingt ein Zeichen für die Erfüllung des Straftatbestandes. Das mit dem Wasser abstellen halte ich auch nicht für eine so gute Idee, denn wenn er da siegt, dann sitzt Du auf zusätzlichen Kosten.

Habt Ihr denn einen guten Anwalt, der dem Richter auch etwas Dampf machen könnte, oder macht Ihr das alleine? Das wäre die erste Frage.

Und woran scheitert das Urteil?

wirdwerden

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von wirdwerden am 07.07.2011 12:33
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>odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht
ja, es gibt einen anwalt, aber ob der gut ist, na ja. es gab zwei gerichtsverhandlungen, beim ersten mal hat richterin gesagt raus oder zahlung einer sicherheitsleistung, die hat er dann 2 minuten vor ablauf einbezahlt. nächste verhandlung, richter meint, es müsse gutachter kommen. dass er aber seit 1 jahr und 16 monaten nicht einen cent bezahlt hat, das wird nicht berücksichtigt. er soll ja nur einfach ausziehen, dass hinsichtlich der mietzahlungen nix mehr zu holen ist, damit hat man sich schon abgefunden. mein normal angelegter menschenverstand sagt mir, ich kann die Nebenkosten für einen 4-personenhaushalt (mieter, freundin und zwei kinder) nach 16 monaten nicht mehr darstellen und stelle die zahlung für wasser ein, weil ich mich sonst verschulden muss. dann sagt der wasserversorger, gibt kein wasser mehr....lieg ich so falsch. ???

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von tellermine am 07.07.2011 12:43
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>odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht
die sicherheitsleistung (ca. 8000 euro) schlummert seit nov. 10 bei gericht...

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von tellermine am 07.07.2011 12:45
Status: Praktikant (12 Beiträge)
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>odysee mieter, zahlt seit 2 jahren nicht
quote:
Dann mach das so. Oder kündige den Versorgervertrag. Gibt es noch andere Versorgerverträge, die über dich laufen und die du kappen kannst?

Und evtl. den Anwalt wechseln?


Da bald jedes AG daran andere Anforderungen stellt, sollte man sich aber um einen teuren Bumerang zu vermeiden vorher kundig machen, wie das zuständige AG in solchen Fällen entscheidet.

Das mit dem RA ist sicher ein guter Rat.

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von flawless am 07.07.2011 13:17
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