mündliche Zusage beim Hauskauf nicht eingehalten

Hallo,

Ich habe mich vor kurzem entschlossen ein Haus zu Kaufen.

Ich hab dem Verkäufer über den Makler ein Angebot gemacht, welches der Verkäufer ablehnte und mir ein Alternativ Angebot über den Makler unterbreiten ließ.

Dieses habe ich beim Makler zugesagt und der Makler hatte auch vom Verkäufer die Absicht an mich zu verkaufen gesagt bekommen.

Nach meinem dafürhalten also ein mündlicher Vertrag mit Zeugen !

Heute musste mir der Makler mitteilen, dass der Käufer das Haus auf eigene Faust für 5000 € mehr verkauft unf notariell absegnen hat lassen.

Meine Frage: Kann ich in irgnedeiner Weise rechtlich dagegen vorgehen ?

Danke für eure Hilfe !!

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