Hallo,
wir haben gerade unsere Nebenkostenabrechnung für 2006 bekommen
und da gibt es einen Punkt der sich "Grundabgaben" nennt.
Diese Kostenart ist nicht genau aufgeschlüsselt beeinhaltet aber
wohl eine Grundsteuer (zusätzlich zu der Grundsteuer die jede Partei alle 3 Monate selbst an das Finanzamt uberweist ?)plus
Abwasser welches durch die Grundstücks bzw. Dachentwässerung
anfällt. Diese "Grundabgabe" wird über den Verteilerschlüssel
"pro Person" abgerechnet und nicht über den Eigentumsanteil (wie alles andere). Meiner Meinung nach müsste gerade diese Grundabgabe pro Eigentumsanteil abgerechnet werden. Gibt es
irgendwo einen rechtverbindlichen Verteilungsschlüssel worauf
man sich berufen kann ? Würde gerne etwas in der Hand haben bei der jetzt anstehenden Eigentümerversammlung.
Gruß
Tom
Verteilungsschlüssel Nebenkosten ETW
25. Mai 2007
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Frage vom 25. Mai 2007 | 15:03
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 1x hilfreich)
Verteilungsschlüssel Nebenkosten ETW
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#1
Antwort vom 25. Mai 2007 | 15:40
Von
Status: Unbeschreiblich (47500 Beiträge, 16808x hilfreich)
Dazu solltest Du erst einmal klären, was sich hinter dem Begriff 'Grundabgabe' verbirgt.
#2
Antwort vom 26. Mai 2007 | 12:10
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 1x hilfreich)
O.K. werde mich da mal erkundigen was genau darin enthalten ist.
Kontoführungsgebühren,Kellerreinigung, Allgemeinstrom und Verwalterkosten werden bei uns nach Eigentumsanteilen berechnet was meiner Meinung nach eigentlich einfach durch die Anzahl der Wohnungen geteilt werden müsste. Nur finde ich zu diesem Thema "Verteilungsschlüssel" nichts handfestes worauf ich mich berufen könnte.
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 27. Mai 2007 | 06:44
Von
Status: Unbeschreiblich (47500 Beiträge, 16808x hilfreich)
Ich habe noch nicht einmal etwas zu der Frage gefunden, was denn wohl eine Grundabgabe sein könnte.
Und jetzt?
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