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Forum Baurecht

Verteilungsschlüssel Nebenkosten ETW

25.5.2007 3490 Aufrufe Thema abonnieren
 Von 
batchman
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)
Verteilungsschlüssel Nebenkosten ETW

Hallo,

wir haben gerade unsere Nebenkostenabrechnung für 2006 bekommen
und da gibt es einen Punkt der sich "Grundabgaben" nennt.
Diese Kostenart ist nicht genau aufgeschlüsselt beeinhaltet aber
wohl eine Grundsteuer (zusätzlich zu der Grundsteuer die jede Partei alle 3 Monate selbst an das Finanzamt uberweist ?)plus
Abwasser welches durch die Grundstücks bzw. Dachentwässerung
anfällt. Diese "Grundabgabe" wird über den Verteilerschlüssel
"pro Person" abgerechnet und nicht über den Eigentumsanteil (wie alles andere). Meiner Meinung nach müsste gerade diese Grundabgabe pro Eigentumsanteil abgerechnet werden. Gibt es
irgendwo einen rechtverbindlichen Verteilungsschlüssel worauf
man sich berufen kann ? Würde gerne etwas in der Hand haben bei der jetzt anstehenden Eigentümerversammlung.

Gruß
Tom

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3 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(25095 Beiträge, 412x hilfreich)

Dazu solltest Du erst einmal klären, was sich hinter dem Begriff 'Grundabgabe' verbirgt.

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#2
 Von 
batchman
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)

O.K. werde mich da mal erkundigen was genau darin enthalten ist.

Kontoführungsgebühren,Kellerreinigung, Allgemeinstrom und Verwalterkosten werden bei uns nach Eigentumsanteilen berechnet was meiner Meinung nach eigentlich einfach durch die Anzahl der Wohnungen geteilt werden müsste. Nur finde ich zu diesem Thema "Verteilungsschlüssel" nichts handfestes worauf ich mich berufen könnte.

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#3
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(25095 Beiträge, 412x hilfreich)

Ich habe noch nicht einmal etwas zu der Frage gefunden, was denn wohl eine Grundabgabe sein könnte.

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