Hallo,
ich wohne seit 8 Monaten in einer Mietwohnung.
Nun ist in meiner Gastherme ein Teil defekt. Wie viel die Reparatur kosten wird, weiß ich noch nicht. Jedoch liegt bei dem Installateur eine Liste, was jeder Mieter im Haus für Reparaturen dazu zahlen muss. Im Mietvertrag steht auch eine Kleinreparaturklausel (die wohl allen gesetzlichen Anforderungen entspricht) mit Höchstgrenze etc...
Nun meine Frage: Muss ich auch für die Gastherme zahlen? Gehört das zu Kleinreparaturen? Ich ging eher davon aus, dass sich das nur auf Heizungsventile etc. bezieht.
Außerdem: Es gibt eine Einzelhöchstgrenze von 80 Euro. Sollte die Reparatur jetzt 90 Euro kosten, muss ich dann gar nicht zahlen oder die vollen 80 Euro?
Vielen Dank für Antworten!
Reparatur Gastherme - Kleinreparatur?
31. Juli 2006
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Frage vom 31. Juli 2006 | 11:37
Von
Status: Frischling (19 Beiträge, 4x hilfreich)
Reparatur Gastherme - Kleinreparatur?
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#1
Antwort vom 31. Juli 2006 | 16:56
Von
Status: Frischling (19 Beiträge, 4x hilfreich)
Niemand weiß Rat?
#2
Antwort vom 31. Juli 2006 | 21:57
Von
Status: Schlichter (7377 Beiträge, 1619x hilfreich)
Also,
"dazuzahlen" muss der Mietre gar nichts, sondern nur Kleinreperaturen bis mx. 80 EUR, ab 80,01 EUR bezahlt komplett der VM.
Bezahlen muss der VM eigentlich nur Reperaturen von Sachen, die ständig in Gebrauch sind, wie Türklinke, Thermostat usw, was genau ist denn bei Dir defekt ??
Gruß
Michael
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#3
Antwort vom 31. Juli 2006 | 22:31
Von
Status: Frischling (19 Beiträge, 4x hilfreich)
Bei mir ist der WŠrmetauscher kaputt als ein Teil in der Therme, das fŸr Heizung und Warmwasser zustŠndig ist.
#4
Antwort vom 1. August 2006 | 18:59
Von
Status: Master (4412 Beiträge, 1086x hilfreich)
Der Wärmetauscher kostet wesentlich mehr als € 80,-, also muss alles der Vermieter zahlen.
Gruß
-----------------
"behandle jeden so, wie du selbst behandelt werden möchtest."
#5
Antwort vom 1. August 2006 | 19:47
Von
Status: Frischling (19 Beiträge, 4x hilfreich)
dann bin ich ja beruhigt 
wie sŠhe das denn generell aus? wenn etwas kleines an einer therma kaputt ist? ist sie ein gegenstand, der dem hŠufigen zugriff ausgesetzt ist? so lautet ja die formulierung mit der kleinreparatur...
#6
Antwort vom 1. August 2006 | 21:21
Von
Status: Schlichter (7377 Beiträge, 1619x hilfreich)
Das ist manchmal etwas kniffelig, beim Wärmetauscher würde ich auf den VM tippen, beim Regler zum Einstellen auf den Mieter....
Letztens wird das halt ein Richter entscheiden müssen, wenn man sich nicht einigt.
Gruß
Michael
#7
Antwort vom 6. August 2006 | 16:41
Von
Status: Schlichter (7434 Beiträge, 2002x hilfreich)
grundsätzlich gilt aber erst einmal, dass alles, was mit der wohnung fest verbunden ist, sache des vm ist - was für die heizung und warmwasseranlage wohl fraglos gilt. kleinreparatur sind was anderes - z.b. defekte schalterblenden oder dergl.
#8
Antwort vom 6. August 2006 | 17:27
Von
Status: Frischling (19 Beiträge, 4x hilfreich)
ich werde jetzt in den mieterverein eintreten und das da ÙberprÙfen lassen...
#9
Antwort vom 7. August 2006 | 12:19
Von
Status: Unbeschreiblich (47640 Beiträge, 16840x hilfreich)
Die Kleinreparaturklausel gilt nur für Dinge, die auch im Zugriff des Mieters steht.
#10
Antwort vom 7. August 2006 | 13:20
Von
Status: Frischling (16 Beiträge, 7x hilfreich)
aber habe ich nicht zugriff auf die gastherme? die hängt in meiner küche.
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