Hallo,
ich habe vorzeitig meinen (gewerblichen) Mietvertrag
gekündigt und durfte laut Vermieterin einen Nachmieter suchen. Diesen habe ich nun gefunden, jetzt überlegt meine Vermieterin aber, ob sie das Objekt doch evtl selbst nutzt. Somit fallen ihr die Mietzahlungen komplett weg. Muss ich nun die Miete doch bis Ende meiner regulären Kündigungsfrist bezahlen? Zuerst hieß es ja, ich darf einen Nachmieter suchen, den ichbereits gefunden hatte...
vorzeitige Kündigung, Nachmieter gefunden, Eigentümer überlegt Eigenbedarf, muss Miete kpl. bis Ende
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
ZitatMuss ich nun die Miete doch bis Ende meiner regulären Kündigungsfrist bezahlen? :
Ja.
Oder steht im Mietvertrag das mit dem Stellen/Vorschlagen eines Nachmieters der Vertrag endet?
Ich glaube nicht.
Zitat:ZitatMuss ich nun die Miete doch bis Ende meiner regulären Kündigungsfrist bezahlen? :
Ja.
Oder steht im Mietvertrag das mit dem Stellen/Vorschlagen eines Nachmieters der Vertrag endet?
Ich glaube nicht.
So nicht korrekt; nutzt die Dame die Immobilie selbst, wäre die Sachlage anders...
Sich aber Zeit nehmen ist natürlich blöd, aber rechtens.
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Nur weil man einen Nachmieter suchen darf, muss der Vermieter diesen noch lange nicht nehmen.
Ja, die Vermieterin überlegt, die Immobilie selbst zu nutzen.
Sobald die Vermieterin die Immobilie selbst nutzt darf sie keine Miete mehr dafür verlangen.
Sieh mal zu, dass Du bis zum Ende noch einen Schlüssel behälst um ggf. noch spontane Parties dort zu feiern oder so.
Natürlich nur solange die Vermieterin noch der Meinung ist Miete kassieren zu dürfen.
Das mit dem Feiern oder noch anderweitig nutzen hatte ich auch schon überlegt Im Moment sieht es nämlich so aus, als hätte sie schon Umbaupläne im Kopf. Ich bin mir aber nicht sicher ob sie bedenkt, dass das Mietobjekt noch so lange "meines" ist, wie ich Miete zahlen muss, und sie in dieser Zeit nichts in dem Objekt "zu suchen" hat.
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