Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
10.822 Ratgeber, 1.647.858 Forumsbeiträge, 151.271 Rechtsberatungen
411.193
Registrierte
Nutzer

Forum Mietrecht

hundehaltung in Eigentumswohnung

29.10.2005 5751 Aufrufe Thema abonnieren Zum Thema: Hundehaltung Eigentumswohnung
 Von 
cilia
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)
hundehaltung in Eigentumswohnung

Einen wunderschönen guten Abend,
Ich hätte da mal eine Frage,und zwar habe ich eine Eigentumswohnung in der laut der Immobiliengesellschaft Hundehaltung erlaubt ist,sofern sich die Nachbarn nicht beschweren.Dies haben sie auch 1 1/2 jahre lang nicht getan.Neulich gab es mal einen Zwischenfall bei dem der Hund wohl die halbe Nacht gejault haben soll.Darauf haben wir sämtliche Nachbarn angesprochen,und es waren genau 2 Mieter die etwas gehört hatten.Die über Uns,und die neben Uns.Jetzt wollen wir uns einen zweiten Hund anschaffen,aber der Hausverwalter macht total Zicken,und will uns die Hundehaltung im Endeffekt verbieten,aufgrund des nächtlichen Vorfalls.Ich denke eher er mag keine Tiere,aber das ist ja egal.Auf jeden Fall will er sich bei der Immobiliengesellschaft beschweren,und ein Hundehaltungsverbot nur in unserem Haus bewirken(zu der Immob.gesellschaft gehört eine ganze Straße)....Kann er das denn so einfach?Schließlich gehört mir die Wohnung ja. Wäre lieb wenn mir einer weiter helfen könnte.
Lieben Gruß, ;)

Verstoß melden

Nicht genau ihre Frage? Wir haben 35 weitere Fragen zum Thema
Hundehaltung Eigentumswohnung


5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Dreamer66
Status:
Schüler
(378 Beiträge, 1x hilfreich)

Mach dir mal nicht zuviele Gedanken. Das kann der Verwalter nicht entscheiden, sondern nur die Eigentümergemeinschaft.
Übrigens wird ja der Verwalter von den Eigentümern bezahlt. Wenn du so willst, bist du im weitesten Sinn der Chef des Verwalters. Mach dem das mal klar ;)
Ich gehe mal davon aus, dass die genehmigte Hundehaltung in der Hausordnung (Hausordnung Muster Generator ) steht und diese kann dann nur per Beschluss geändert werden und nicht weil es der Verwalter gerne so hätte

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#2
 Von 
cilia
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)

Danke Dreamer66 für deinen Rat,dann werde ich mal versuchen den "Chef " raushängen zu lassen.
mfg ;)

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#3
 Von 
Chylla
Status:
Lehrling
(1854 Beiträge, 7x hilfreich)

Ich seh das nicht ganz so locker. Wir haben auch Hunde, aber es gibt einschlägige Urteile, dass die Genehmigung zur Hundehaltung nicht automatisch die Genehmigung zur Haltung mehrere Hunde beinhaltet. Ausserdem gibt es das Riskio, dass sich dann die Nachbarn beschweren, weil zwei Hunde, wenn sie miteinander spielen deutlich mehr Krach machen wie einer. Ich finde, die Masse an Geboten in Deutschland ist eben auch dadurch entstanden, dass so viele alles bis an die Grenzen ausreizen.

-----------------
"Chylla"

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#4
 Von 
Dreamer66
Status:
Schüler
(378 Beiträge, 1x hilfreich)

Chylla, das mag zwar schon richtig sein, dass es dazu Urteile gibt. Genauso gibt es auch Urteile die wieder total anders entschieden wurden. Das ist aber hier nicht das Thema, denke ich!
Absehen lässt es sich auch nicht, wie im Fall der Fälle dann gerade der Richter entscheidet. In einer Eigentümergemeinschaft kann nun mal nicht der Verwalter selbstherrlich über ein Tierhalteverbot entscheiden. Im Prinzip gehört dieser Beitrag auch nicht ins Mietrechtforum. Denn hier geht es um WEG Recht und Beschlüsse fassen können nur die Eigentümer und nicht der Verwalter

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#5
 Von 
Chylla
Status:
Lehrling
(1854 Beiträge, 7x hilfreich)

Gehört die Wohnung nun Dir oder der Immobiliengesellschaft ? Warum will sich der Verwalter bei der Immobiliengesellschaft beschweren, wenn Du ihn bezahlst ? Die hat das ganze höchstens mal gebaut oder gehört ihr noch ein ganzer Teil der Wohnungen und die haben Angst vor Mietkürzungen durch Hundelärm ?

-----------------
"Chylla"

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Die wichtigsten Probleme im Mietrecht
Die Antworten findet ihr hier:


Die wichtigsten Probleme im Mietrecht

Kündigung, Renovierung, Nebenkosten, Mieterhöhung und mehr - die häufigsten Probleme zwischen Mieter und Vermieter / Das Mietrecht regelt das Mietverhältnis vom Mietvertrag bis zur Kündigung und dem Auszug des Mieters. Der Vermieter überlässt „sein Eigentum“ an den Mieter... mehr