Kündigung wenn Vermieter auf Arbeitsplatz auftauch

Hallo liebe leser

Ich habe einen Mietvertrag (über eine voll Möbellierte Wohnung) mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr und wollte wissen, ob es da Sonderrechte gibt diesen Mietvertrag zu kündigen, da mein Vermieter schon 2-mal auf meiner Ausbildungsstelle war und mich bei der Betreiber Familie in ein unpassendes Licht gerückt hat des Weiteren behauptet er einen Zweitschlüssel zu haben und droht mir ständig mich rauszuschmeißen, wenn ich meine Miete nicht am Ersten bezahle. Leider kann ich ihm die Miete tatsächlich immer erst zum 13 eines Monats überweisen. Was aufgrund der Tatsache geschieht, dass ich mein Lohn auch erst am 12 eines Monats bekomme, (das wusste ich bei Anmietung leider nicht)
Wenn ich gar nicht zahle oder früher ausziehe würde er mich auf Schadenersatz verklagen.


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