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nebenkostenabrechnung 2009 und 2010
nebenkostenabrechnung 2009 und 2010
Für 2009 ist sie ja hinfällig oder täusche ich mich da ,was ist wenn ich aber zu viel gezahlt habe.
Für 2010 berechnet die Hausverwaltung beträge die vom Konto abgebucht wurde wie Wasser . Strom will er von mir und meiner Nachbarnin haben von 300 Euro wobei in der Stromrechnung eine Wohnung und die Heizung und ein Wohnmobil über den Zähler laufen.Die Heizung würde gar nicht abgelesen obwohl wir ein 4 Parteien Haus sind.Wir haben innerhalb von 3 Jahren immer wieder eine neue Hausverwaltung bekommen seit 2010 ist es die selbe.Habe mir schon einen Anwalt genommen aber wirklich viel rum kommt da nicht.
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von flolis am 13.04.2012 15:38
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>nebenkostenabrechnung 2009 und 2010
quote:Fein, und was wären jetzt die Fragen?
Habe mir schon einen Anwalt genommen aber wirklich viel rum kommt da nicht.
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von guest-12315.05.2012 07:09:00 am 13.04.2012 16:43
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>nebenkostenabrechnung 2009 und 2010
2.Muss ich Heizkosten bezahlen wenn nicht abgelesen wurde.
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von flolis am 13.04.2012 16:56
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>nebenkostenabrechnung 2009 und 2010
quote:Am Wochenende kann ich das ja verstehen, aber ab Montag steht dir dein Anwalt sicherlich mit jedem Rat zur Verfügung.
.Habe mir schon einen Anwalt genommen aber wirklich viel rum kommt da nicht.
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von Liane46 am 13.04.2012 19:25
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>nebenkostenabrechnung 2009 und 2010
Wir sind die nebenkostensache schon seit Januar am klären.Ich meinte halt damit das sich da nicht wirklich was tut.
Mein Anwalt hat unterlagen angefordert aber die Hausverwaltung gibt keine Einsicht in die Unterlagen.
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von flolis am 13.04.2012 19:28
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>nebenkostenabrechnung 2009 und 2010
quote:
Mein Anwalt hat unterlagen angefordert aber die Hausverwaltung gibt keine Einsicht in die Unterlagen.
Sie muss auch keine Unterlagen schicken, aber du hast das Recht auf Einsicht in die Unterlagen direkt bei der Hausverwaltung. Sollte dein Anwalt aber wissen.
quote:
1.Ist 2009 wirklich hinfällig und was ist mit meinen zu viel gezahlten Vorauszahlungen.
2009 wäre hinfällig,wenn von Seiten der Hausverwaltung noch Forderungen offen wären. Du kannst aber die zuviel gezahlte Summe zurück fordern.
quote:
2.Muss ich Heizkosten bezahlen wenn nicht abgelesen wurde.
Du solltest erstmal versuchen herauszufinden, woher denn die Zahlen überhaupt kommen.
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von kathi2008 am 13.04.2012 19:44
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>nebenkostenabrechnung 2009 und 2010
Mein Anwalt weiß das er einsicht verlangen kann er war auch dort aber die Hausverwaltung hat nur an Hand von Kontoauszügen die Nebenkosten erstellt.Die Heizkosten will die Hausverwaltung da nicht abgelesen wurde einfach durch qm nehmen.
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von flolis am 13.04.2012 19:57
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>nebenkostenabrechnung 2009 und 2010
quote:
Mein Anwalt weiß das er einsicht verlangen kann er war auch dort aber die Hausverwaltung hat nur an Hand von Kontoauszügen die Nebenkosten erstellt.
Und wo sind die dazugehörigen Rechnungen? Man überweist schliesslich nicht einfach mal so blind irgendeinen Betrag x an die Stadtwerke, die Versicherung etc.
quote:
Die Heizkosten will die Hausverwaltung da nicht abgelesen wurde einfach durch qm nehmen.
Geht nicht. Fakt ist:solange keine korrekten Abrechnungen vorliegen kannst du die kompletten (!!) Nebenkosten 2009 und 2010 zurückfordern.
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von kathi2008 am 13.04.2012 20:22
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>nebenkostenabrechnung 2009 und 2010
bei unserem Vermieter wird alles abgebucht deswegen die Kontoauszüge und da die Hausverwaltung so oft gewechselt hat sind die Unterlagen weg.-----------------
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von flolis am 13.04.2012 20:24
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>nebenkostenabrechnung 2009 und 2010
quote:
bei unserem Vermieter wird alles abgebucht deswegen die Kontoauszüge und da die Hausverwaltung so oft gewechselt hat sind die Unterlagen weg.
Tja, dann würd ich mal sagen ist das ein ganz grosses Pech für den Vermieter. Er hat nämlich dann letztlich nur die Wahl dir entweder die NKs für 2 Jahre zurückzuzahlen oder die Rechnungsersteller zu bitten ihm Kopien der Rechnungen 2009 und 2010 zu schicken. Sollte idR kein grösseres Problem darstellen, da diese die entsprechenden Unterlagen noch haben sollten.
Meiner Meinung nach bist du auch berechtigt die Nebenkostenvorauszahlungen für den Moment komplett einzustellen, da keine korrekten Abrechnungen erfolgen. Auch ein Druckmittel. Geld halt nicht verballern, sondern damit rechnen, dass der Vermieter irgendwann doch noch mit korrekten Abrechnungen kommt.
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von kathi2008 am 13.04.2012 20:33
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