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Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
Schon eh und je werden die Nebenkosten auf die Bewohner aufgeteilt. Bedeutet jemand mit 3 Personen zahlt mehr Nebenkosten als ein Mieter mit 2 Personen.Nun ist es so dass seit Dezember ein Mieter ständig eine Frau zu "Desuch" hat. Die beiden führen eine Beziehung, die Frau ist anscheint verheiratet und hat wohl Mann und Kinder zurückgelassen. Die Frau schläft nun seit Januar täglich hier, geht zur Arbeit und kommt nachmittags von der Arbeit zurück, bis zum nächste morgen.Mir ist ja egal was die Nachbarn machen, dennoch bin ich der Meinung dass nun die Nebenkosten steigen werden und ich sehe es nicht ein für eine fremde Person mitzuzahlen. Bin ich denn dazu verpflichtet die Nebenkosten mitzuüberhehmen? Ich finde nicht dass man hier von normalen, wechselnden Besuch reden kann der mal "übers Wochenende bleibt"Wie sehr ihr das? Der Vermieter weiß wohl noch von gar nichts!
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von the_damien am 10.04.2012 18:27
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>Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
Ja, die Grenze des rechtlich Möglichen ist gerade überschritten.Der Mieter müsste nun spätestens dies Aufnahme dem Vermieter melden.Wenn Sie selbst diesen Zustand beenden wollen, dann sollten Sie nicht ein Forum fragen, sondern den beobachteten Vorgang dem Vermieter melden, denn der ist der Einzige, der auch was ändern kann. -- Editiert sinus44 am 10.04.2012 18:46
von guest-12315.05.2012 07:09:00 am 10.04.2012 18:45
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>Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
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"lg.
R.M. "
von R.M. am 11.04.2012 08:58
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>Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
Ja, kann man alles machen! Aber besser wäre es, den Vermieter dazu zu bewegen, für seine bescheuerte, ungenaue, meist falsche und viel zu aufwändige Pro-Kopf-Abrechnung endlich eine Verbrauchsmessung einzuführen, die dem tatsächlichen Verbrauch entspricht. Bei den Heizkosten ist er ja i.a.R. schon dazu verpflichtet. 
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von guest-12315.05.2012 07:09:00 am 11.04.2012 09:35
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>Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
quote:Fürs Wasser gibt es Uhren, aber wie sieht eine Verbrauchsmessung beim Müll aus?
endlich eine Verbrauchsmessung einzuführen, die dem tatsächlichen Verbrauch entspricht.
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von Liane46 am 11.04.2012 10:22
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>Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
Es ist nebenbei zu bedenken, dass der Einbau und die Miete von Wohnungswasserzählern je nach baulicher Situation u.U. deutlich mehr kostet, als man Wasser einsparen kann. Das wäre dann kontraproduktiv.Ach ja, und verabschidet Euch mal von dem Gedanken, dass eine Abrechnung nach Personenzahl gerecht sei. Die behauptung, dass mehr Personen mehr Müll verursachen ist schlicht falsch. Aus eighener Erfahrung weiß ich zu berichten, dass eine Familie mit Kleinkind (und Windeln!) weniger Müll verursachen kann, als ein Ein-Personen-Studentenhaushalt in der Nachbarwohnung.Wenn man wöllte, ginge auch beim Müll eine verbrauchserfassung - mit Chip und Waage! Ist aber aufwändig und teuer ... -----------------
"lg.
R.M. "
von R.M. am 11.04.2012 10:47
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>Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
Hallo,vielen Dank für eure Beiträge.Habe bei der Baugenossenschaft angerufen und den Fall geschildert. Da hat wohl vor einem monat schon ein Mitmieter angerufen und sich beschwert. Daraufhin hat die Genossenschaft dem Mieter ein Schreiben gesendet wo er ausfüllen muss ob sich an der Personenzahl etwas geändert hat. Das hat er mit Nein zurückgesendet. Die Nebenkosten werden hier anhand der Personen abgerechnet.Das ist aus meiner Sicht ja gelogen, selbst wenn die Frau hier nicht gemeldet ist und auf dem Briefkasten steht. Seit Monaten kommt sie mit dreckigen Arbeitsklamotten ins Haus. Verlässt es dann später mit frischen Sachen. Wie kann man das vernünftig dem Vermieter schriftlich mitteilen, sehe es nicht ein für eine Person ständig die tägliche Dusche mitzubezahlen. Wenn es wenigstens so wäre dass der Mieter hier tagelang wechselnd außer Haus wäre mir das ja noch egal, aber nicht dieses einseitige.Ich sehe mich da nur irgendwie in der Beweispflicht. -----------------
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von the_damien am 14.04.2012 14:48
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>Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
Solange Sie nicht selbst beim Vermieter vorstellig werden und irgendeinen Beweis vorlegen, wird sich nichts ändern.Sie könnten eventuell eine Art "Beobachtungsprotokoll" anlegen und dies von einem weiteren Mietmieter unterschreiben lassen. Dann den Vermieter damit konfrontieren damit die Betriebskostenabrechnung um diese eine Person berichtigt wird.
Sie sehen, dass wäre ganz schön aufwändig.Und was die Messung des Müllverbrauches betrifft, könnte man das so gestalten, wie in Millionen anderen Haushaltungen auch, nämlich nach tatsächlichen Aufwand. Dazu kann man von den Entsorgungsbetrieben Hilfestellung bekommen. Diese Frage habe ich eigentlich nicht so ernst genommen.
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von guest-12315.05.2012 07:09:00 am 14.04.2012 15:09
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>Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
Erstmal vielen Dank, meiner Meinung nach geht es aber um die Fairness. Alle anderen haben die korrekte Anzahl Bewohner angegeben. Wieso sollte sich ei Mieter da durch tun um zu sparen. Alle anderen müssen die Mehrkosten tragen nur der Verursacher nicht. Der lügt sogar und gibt an weiterhin alleine zu wohnen. Das ist asoziales Verhalten! -----------------
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von the_damien am 14.04.2012 15:17
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>Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
Ja, ich stimme Ihnen zu!Aber eine Änderung können nur Sie persönlich anstoßen! -----------------
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von guest-12315.05.2012 07:09:00 am 14.04.2012 15:30
Status: Legende (488 Beiträge)
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>Mieter im Mehrfamilienhaus hat Dauerbesuch!
Wenn Heizung, Warm und kaltwasser, Strom nach verbrauch in der jeweiligen Wohnung abgerechnet werden, bleiben ja nur noch allgemeinstrom und Müllgebühren.Fairerweise müssten dann aber Rentner, die den ganzen Tag zuhause sind, auch mehr zahlen als die arbeitenden Bewohner.Denn wer den ganzen Tag zuhause ist, verursacht mehr Müll, nutzt die Toilette im Haus öfter als andere usw...
Sollte wasser nach bewohnern abgerechnet werden, geht man selber einfach öfter baden...das schafft den ausgleich :-)
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von Mieter-123456 am 18.04.2012 12:38
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