• zu 2 Antworten | letzte am 16.9.2020 von spatenklopper

    Guten Tag, folgende Frage, da ich mittlerweile einfach nur überfragt bin. Wir haben letztes Jahr eine Immobilie gekauft und durch eine Bank vollfinanziert. Nach Ablöse unseres Privatkredits, welcher mit integriert wurde und bei unserer Hausbank abgelöst wurde, sollten wir plötzlich die doppelte ...

  • 0 Antworten | erstellt am 6.8.2020

    Hallo zusammen, ich möchte meine bestehende Immobile verkaufen und mich vergrößern. Auf der bestehenden Immobilie ist eine Grundschuld von der Schwäbisch Hall eingetragen.Um die Schuld zu tilgen habe ich einen Bausparer bzw. eine Vorfinanzierung in Höhe von 120k. Davon habe ich bereits gut 50k au ...

    Bank
  • hot 19 Antworten | letzte am 10.1.2020 von Sir Berry

    Liebe Leute, das Haus wurde im Sommer, sagen wir zum 31. Juli in einer Teilungsversteigerung durch einen Bieter erworben. Das Haus war mit einem Bankkredit belastet. Danach wurden noch 3 Monate die Kreditraten von der Bank vom Alteigentümer abgebucht. Nach meinem Verständnis zu Unrecht, denn mit ...

  • 0 Antworten | erstellt am 13.11.2019

    Hallo miteinander, mich beschäftigt folgendes Problem: Ich habe eines meiner Häuser veräußert, welches finanziert und mit einer Grundschuld inkl. Zweckerklärung über zwei Gebäude abgesichert wurde. Es handelt sich insgesamt um drei bestehende Darlehen. Kurzes Anschauungsbeispiel: Immo ...

    Bank
  • 0 Antworten | erstellt am 12.11.2019

    Ich möchte eine Rückabtretung einer Grundschuld beim Grundbuchamt eintragen lassen. Was braucht man dafür und wie hoch sind die Kosten?

  • Wem gehört die Grundschuld

    von Lifeguard | am 30.9.2019

    1 Antwort | letzte am 1.10.2019 von hh

    Angenommen, es wird eine Wohnung verkauft, und der Kredit soll über eine Hypothek besichert werden. Also wird mit Hilfe eines Notars N von K eine Grundschuld für Bank B bestellt. Nun wird der Kaufvertrag wegen unmöglicher Vertrag Erfüllung rückabgewickelt. (Nachdem ein Anzahlung aus Eigenmitteln 6 ...

    Geld
  • Kredit mit Freundin

    von Michael866 | am 16.6.2019

    hot 11 Antworten | letzte am 6.8.2019 von Uzansm

    Hallo liebe Community, Folgende Situation; Meine Freundin und ich wollen das Haus, dass sie von ihrer Oma übernommen hat sanieren. Ihr gehört es zu 100 %. Jetzt meine Fragen: 1) Kann die Bank sagen dass Sie uns den Kredit in Höhe von 250000 Euro nicht gibt weil ich keine Sicherheiten habe(also ...

    Bank
  • 8 Antworten | letzte am 29.7.2019 von Harry van Sell

    Hallo, bei uns läuft aktuell die 10 jährige Zinsbindung von unserem Darlehen aus. Meine Eltern würden die Restschulden der Bank zurückzahlen, und wir hätten die Möglichkeit ein privates Darlehen bei meinen Eltern ohne Zinsen zu bekommen. Nun gibt es aber etliche Fragen: - was passiert beim T ...

  • Pfandauswechslung

    von Araval | am 17.6.2019

    3 Antworten | letzte am 19.6.2019 von Araval

    Hallo, ich bin seit 2017 alleiniger Eigentümer des von mir bewohnten EFH. Vor meiner Scheidung haben mein Ex-Mann und ich notariell seine Hälfte auf mich überschrieben. Nebenabreden wurden nicht getroffen. Die aktuellen Kreditverträge wurden nun durch mich nach und nach je nach Beendigung der Zins ...

  • 3 Antworten | letzte am 17.5.2019 von Sir Berry

    Beispiel: Jemand hat eine Grundschuld über 150.000 €, die nicht belastet ist. Nach Informationen aus dem Internet werden Kosten für den Notar und das Grundbuchamt fällig. Kann man die Kosten in diesem Beispiel insgesamt oder zum Teil umgehen? Kann z.B. die eingetragene Bank die Grundsc ...

    Bank
  • 1 Antwort | letzte am 4.3.2019 von mepeisen

    A baut ein Haus auf dem Grundstück der B. A schließt einen Erbbauvertrag mit Grundstückseigentümerin B ab. Nun möchte A einen Darlehensvertrag mit Bank C abschließen, welche eine Grundschuld im Erbbaugrundbuch bezüglich des Hauses vermerken lässt. Es bedarf der Zustimmung der B. Diese fordert, d ...

  • 2 Antworten | letzte am 16.11.2018 von -Laie-

    Hallo, für folgendes Beispiel hätte ich mal gerne eine Meinung: Es werden 4 Wohnungen (Teilungserklärung vorhanden, gleiche Größe) in einem Darlehensvertrag (Verbraucher) für 400tsd € finanziert. Zins variabel, Sondertilgungen unbegrenzt jederzeit möglich. Laufzeit 144 Monate. Der Bankku ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 28.4.2018 von mepeisen

    Guten Abend, zunächst der Sachverhalt: Meiner Schwester und mir gehört gemeinsam durch eine Erbschaft ein altes Haus jeweils zur Hälfte. Mein Schwester möchte nun zusätzlich ein neues Haus mit ihrem Partner kaufen. Die Frage ist nun, ob meine Schwester die Möglichkeit hat, ohne meine Untersc ...

    Bank
  • 5 Antworten | letzte am 16.3.2018 von AndreasSt

    Ich habe ein kleines Problem. Ich habe vor fast 10 Jahren ein Haus gekauft und komplett umgebaut. Da habe ich von der Bank mir das Geld geliehen, da ich schon damals meine Hypothek von dem vorherigen Haus darüber finanziert hatte. Habe von der Sparkasse 175000€ bekommen in 2 Hypotheken aufge ...

    Bank
  • 2 Antworten | letzte am 19.2.2018 von Rotkäppchen123123

    A und B sind seit vielen Jahren verheiratet. 2013 finden die beiden ein großes MFH, welches sie sanieren und vermieten wollen. Die wirtschaftlichen Verhältnisse sind gut. Da beide wissen, dass sie das kaum allein stemmen können, fragen sie C, der einigermaßen vermögend ist und ein sehr gutes Einkomm ...

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