• 5 Antworten | letzte am 9.2.2024 von -Laie-

    Hallo, mich würde Folgendes interessieren: Ich bin Eigentümer einer Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht am Garten, welcher zu der Wohnung gehört. Auf beiden Seiten des Gartens ist eine Hecke gepflanzt. Auf der einen Seite ist der Zaun zum Nachbargarten (gehört auch zur Wohnanlage) vo ...

  • 1 Antwort | letzte am 5.2.2024 von hh

    In der TE (noch aus der Zeit vor dem Internet) steht, das jeder Eigentümer verpflichtet ist, insbesondere für den Rundfunk- und Fernsehempfang allein der Kabelanschluss zu benutzen, soweit ein solcher eingerichtet ist und die Benutzung einer eigenen Antenne zu unterlassen. Die Kabelkosten dürfen ...

  • 3 Antworten | letzte am 3.2.2024 von Anami

    Hallo, ich bekam eine Rechnung eines Sanitärbetriebs über 1800 Euro für das Spülen und Reinigen von 4 Heizkörpern in einer kleinen Gewerbeeinheit. Die Leitungen waren komplett verstopft, eine Beheizung nicht mehr möglich. Schon seit mehrern Jahren gibt es hier und da Probleme mit der Anlage in ...

  • 6 Antworten | letzte am 3.2.2024 von Norman1977

    Liebe Forum Mitglieder, als beeinträchtigter Eigentümer (Anteil 1/16) möchte ich gerne den Hausverwalter anschreiben und die Störungen bzw. Beeinträchtigungen melden bzw. Zur ordnungsgemäßen Verwaltung aufrufen. 1. Halböffentliche Straße die als Brandschutzzone komplett ausgewiesen wird. In ...

  • zu 2 Antworten | letzte am 3.2.2024 von Harry van Sell

    Hallo, Ich bewohne eine Eigentumswohnung im 6 Familienhaus(alle Eigentümer), ein Baum musste laut „Schäden" an einer Garage ( hier hat nur eine Garage Schäden , von sechs Garagen)gefällt werden ! Die Stadt hat das okay gegeben… Die Korrespondenz läuft seit 14.11.2023, ich als Eig ...

  • 7 Antworten | letzte am 1.2.2024 von eh1960

    Folgender Fall Eigentümer A hat in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen vor einigen Jahren eine dieser Eigentumswohnungen erworben. In dem Haus wohnen 4 Parteien zu Miete sowie 4 Eigentümer. Es gab seinerzeit keinerlei Auffälligkeiten die bekannt gemacht worden wären. Eigentümer A ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 31.1.2024 von R.M.

    Hallo, zusammen. Mir gehört eine Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten. In der letzten Eigentümerversammlung wurde nun beschlossen, dass alle Wohnungen mit Rauchmeldern gemäß der Nds. Bauordnung ausgestattet werden sollen. Diese schreibt vor, dass Rauchmelder in Schlafzimmer, ...

  • 3 Antworten | letzte am 29.1.2024 von R.M.

    Ich habe eine Eigentumswohnung innerhalb einer Eigentümergemeinschaft. Seit Januar 2023 haben wir eine neue Hausverwaltung. Die neue Verwaltung schickte mir jetzt ohne Vorankündigung eine Mahnung, mit der Aufforderung Geld für 2020 nachzuzahlen. Anbei eine Soll/Haben Tabelle mit einer Spalte f ...

  • hot 23 Antworten | letzte am 29.1.2024 von R.M.

    Hallo, bei einer ETV wurde beschlossen, ein Gutachten zur Abnahme des Gemeinschaftseigentums in Auftrag zu geben. (Das Gebäude ist Baujahr 2013.) Der Verwalter schlug vor, die Kosten aus der Gemeinschaftskasse (Wortlaut: "Kostentragung durch WEG ...-Strasse") zu begleichen. War der Beschlu ...

    Kosten
  • 5 Antworten | letzte am 29.1.2024 von Xane

    Hallo Zusammeb, ich hätte eine Frage zu folgender Konstellation. Der Vermieter erhält die Kaution 1.000 € vom Vater der Mieterin gestellt. Der Vater ist kein Vertragspartner und die Mieterin lebt bei der Mutter. Nun fordert die Tochter die Kaution ein, die sie ja nicht gestellt hat. Aus ...

  • Ablöse von Grundschuld

    von TheWho123 | am 27.1.2024

    3 Antworten | letzte am 28.1.2024 von TheWho123

    Hallo, möchte am Dinestag einen Kaufvertrag für ein Haus unterschreiben. Jetzt habe ich etwas Schwierigkeiten den Absatz mit der Grundschuld richtig zu verstehen. Lese ich das so richtig? Sagen wir das Haus kostet 300k, es sind noch 100k Grundschuld drauf, dann meint der Text, dass der Notar d ...

  • 2 Antworten | letzte am 27.1.2024 von cruncc1

    Wir haben folgende Problematik: Die Fragestellung wurde in 2018 in "ähnlicher Weise" schon mal thematisiert. Unsere Wohnung befindet sich in Baden-Württemberg. Aus irgendwelchen Gründen ist im Kaufvertrag meine Wohnungsnummer mit der vom Nachbarn vertauscht worden. Das bedeutet konkret ...

  • 2 Antworten | letzte am 26.1.2024 von R.M.

    Hallo, ich habe folgende Frage: Ich habe im Jahr 2002 eine Wohnung mit einem Stellplatz im Freien gekauft. Der Stellplatz ist Teil einer WEG mit 52 Tiefgaragenplätzen und 68 Stellplätze auf dem Parkdeck darüber. Der Stellplatz kostete damals 3.500 Euro, der TG Platz 15.000 Euro. Mein Anteil MEA is ...

  • 4 Antworten | letzte am 26.1.2024 von R.M.

    Hallo, kann mir jemand hier weiterhelfen? Ab wann geht die Pflicht zur Übernahme der laufenden Kosten (z.B. der Betriebskosten) auf den Käufer einer Eigentumswohnung über? Ab der notariellen Unterschrift oder ab der Zahlung des Geldes (die Banken brauchen immer noch eine Weile). Wäre toll we ...

  • 3 Antworten | letzte am 26.1.2024 von Harry van Sell

    (Editiert - mäßigen Sie Ihren Ton!) Er kann kostenlos Klagen, bis sein gewünschtes Ergebnis zustande gekommen ist. Sofern ein Eigentümer glaubt die "ordnungsmäßige Verwaltung" gem. § 18 Abs. 2 und § 19 WEG einklagen zu können, muss er sich im Vorfeld im Klaren sein, dass er ...

12345·75·150·225·300·357