WEG, Wohnungseigentum, Immobilien
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alte Teilungserklärung (noch) gültig?
von michky | am 10.8.2013
Moin :-) bei uns (Terrassenhaus) ist in der Ebene 3 das Terrasen/Dach zu sanieren (60.000 Euro). In der bei uns (noch) gültigen Teilungserklärung von 1973 steht "Die Dächer der einzelnen Appartements gehören zum Sondereigentum." In sofern müssten die Appartementbewohner die Sanierung ...
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Bauliche Veränderung? Handlauf am Gebäude
von Georg1972 | am 13.8.2013
Hallo, ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Wohnhaus von 8 Parteien. Es wurde letzte Woche ein Handlauf von unserem Verwalter (bzw. Handwerker) aus Edelstahl am Gebäude neben der Treppe angebracht für das es keinen Beschluß gab. Ist dies eine bauliche Veränderung und bedarf diese nicht der Zus ...
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Vollmacht für einen Punkt bei der Eigentümerversam
von Inge H. | am 12.8.2013
Guten Tag, ich habe folgende Frage: Kann ich als Eigentümer der Hausverwaltung auch eine Vollmacht für nur einen Punkt aus der Tagesordnung der Eigentümerversammlung geben? Bzw. kann ich dazu meine Meinung/Stimme schriftlich abgeben, damit das Verlesen wird? Ich selbst bin auch im beirat, kan ...
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ET lässt Wärmezähler und Wasserzähler nicht ablese
von Strudelpudel | am 11.8.2013
Hallo zusammen, bei uns sind 20 ET im Haus. Seit mind. 5 Jahren lässt ein ET weder die Warm- und Kaltwasserzähler (vorgeschriebene Eichung) tauschen, noch die Wärmezähler ablesen. Es ist nicht bekannt, ob in dieser Wohnung bereits die elektronischen Wärmezähler installiert sind, die bereits alle ...
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Wasserschaden - Sanierung
von Paka76 | am 9.8.2013
Hallo Zusammen, unsere WEG hat ein prekäres Problem. Im Februar diesen Jahres ist bei uns ein Dichtungsring am Filter der Trinkwasserzufuhr geplatzt. Da der Hauswirtschaftsraum außerhalb des Gebäudes liegt, haben wir den Schaden per Zufall erst nach 2 Wochen entdeckt. In dieser Zeit sind mehrere ta ...
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Was mache ich mit Nutzern auf Grundstück ?
von kaktusbluete | am 9.8.2013
Hallo,2000 ist mein Stiefvater verstorben.Er kaufte sich 1997 ein Grundstückmit 2 Ferienbungalows, was bei seinem Tod noch belastet war. Ich konnte die Summe nicht aufbringen und musste Insolvenz anmelden.Das Grundstueck wurde nicht versteigert und viel an mich zurück. 2009 war Restschuldbefreiung.N ...
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Klagebegründung
von feffel63 | am 31.7.2013
Hallo Forum, kann mir jemand Auskunft darüber geben, ob ein Prozess abgewiesen wird, wenn die Klagebegründung 2 Tage zu spät bei Gericht eingeht? -----------------""
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getrennte Hausgeldkonten bei mehreren WEG
von Newton36352 | am 2.8.2013
Guten Morgen, unser Hausverwalter betreut ca. 10 Wohnungseigentümergemein- schaften. Er bezeichnet sich selbst als Hobbyverwalter, was man leider an der Art und Weise der Verwaltung mehr als deutlich merkt. Da aber hier im Haus 3 Parteien zu seinem Freundeskreis zählen, ist die Chance auf einen n ...
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Kaltwasserzuleitung = Sondereigentum
von euroset | am 30.7.2013
Servus, handelt es sich bei einem Verbindungsstück der Kaltwasserzuleitung in einer Wohnung um Sondereigentum? Wenn nun aufgrund dieses Sondereigentums ein Wasserschaden entstanden ist, ist die WEG Zuständigkeit dann nicht gegeben? Grüße -----------------">>eingeräumte Rechte sind au ...
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Heizkörpertausch
von guest-12321.... | am 29.7.2013
Wie tauscht man einen Heizkörper korrekt aus ? Ablesen lassen Installateur baut neuen ein die Röhrchen anschweissen lassen nochmal ablsenen lassen, bzw müsste ja bei 0 anfangen. oder kann die ETG da dazwischenfunken? Es geht um einen 50 Jahre alten Badheizkörper, ein moderner Handtuchwär ...
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Übertragung von Eigentum
von Inso | am 3.8.2013
Kann mir mein Ehemann seine Eigentumswohung übertragen ohne Verkauf? -----------------""
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Hausreinigung // Gartenpflege // Reinigung
von Martin2244 | am 2.8.2013
Hallo zusammen. Ich habe mal ein Frage zur "Pflege des Hauses". Ich bin Miteigentümer in einer 8 Parteien Anlage und die Eigentümer haben soweit eigentlich alle ein sehr gutes Verhältnis zueinander. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und dieser Zustand wurde bisher eig ...
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Hausreinigung // Gartenpflege // Reinigung
von Martin2244 | am 2.8.2013
zuHallo zusammen. Ich habe mal ein Frage zur "Pflege des Hauses". Ich bin Miteigentümer in einer 8 Parteien Anlage und die Eigentümer haben soweit eigentlich alle ein sehr gutes Verhältnis zueinander. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und dieser Zustand wurde bisher eig ...
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Parkplatz bei Vermietung an behinderte Personen
von Struzel | am 1.8.2013
Hallo liebe Community, folgende "Problematik": Wir sind eine WEG mit 4 Eigentümern / Wohneinheiten. Vor dem Haus sind 6 Parkplätze gleicher Größe. 5 Eigentümerparkplätze und ein Besucherparkplatz. Die Eigentümerin der Kellerwohnung hat nun ihre Wohnung an einen körperlich beeinträ ...
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Gemeinschaftsflächen - WEG 2Miteigentümer
von guest-12315.... | am 24.7.2013
Hallöchen, wir bilden mit dem Nachbar eine WEG, jeder hat ein Haus und Ihm zugeteilte Flächen, es gibt aber nur 1 gemeinsame Zufahrt zum Grundstück und damit verbunden einen Gemeinschaftshof. Nachbar stellt auf diesem Hof alle seine Mülltonnne hin (Biotonne, Hausmülltonne, gelbe Tonne, Papiertonne.. ...