WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Bauliche Veränderung
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Farbe von Fenster und Rolladenfenster
von guest-12309.... | am 14.8.2020
zu hotIch bin ein von 3 Eigentümer WEG in einem Haus. Ich bin kein Deutsch und spricht kein perfekte deutsch Sprache. Die anderen sind deutsch und haben Recht Kenntnisse über WEG. In jede Wohnung hat verschiedene Farbe von Fenster und Türen. Die beiden andere Eigentümern haben schon ihre Fensterrollladen ...
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Lifteinbau in ein Haus mit 3 Stockwerken
von Benbulben | am 4.2.2021
hotEs gibt in jedem Haus betagte Menschen die kaum mehr Treppensteigen können. Nach dem neune WEG müsste es doch möglich sein diesen Menschen zu helfen, damit ein LIft eingebaut werden kann. Kann da ein Mehrheitsbeschluss helfen oder gibt es gar die Möglichkeit über Barrierefreiheit so etwas durchzus ...
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Beschluss über eine bauliche Veränderung
von Tileria | am 17.3.2021
Hallo zusammen, ich hoffe, dass ich hier im richtigen "Forumabteil" bin und dass mir vielleicht jemand bei dem folgenden Sachverhalt helfen und mir das ganze vielleicht ein bisschen verständlicher machen kann, da ich noch recht neu in der "Eigenheimbranche" bin :). Wir haben ...
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Wallbox Einzelgarage (Privateigentum) in WEG
von GünterMH | am 3.2.2021
hotHallo, wir bewohnen seit 2016 eine Neubau-ETW in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Parteien. Nun würden wir gerne in absehbarer Zeit in unserer Einzelgarage eine Wallbox für ein späteres E-Auto installieren lassen. Seit Ende 2020 ist dies ja wohl jetzt jedem einzelnen Eigentümer mög ...
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Reform des WEG Gesetztes seit 01.12.2021
von ?Zack! | am 1.2.2021
hotMit der Reform des WEG Gesetzes ergeben sich besonders für kleine Objekte erhebliche Änderungen. So müssen nunmehr nur noch 3/4 der Eigentümer einer baulichen Veränderung zustimmen. Bis dahin mussten alle zustimmen. In unserer Anlage hat der Verwalter inzwischen 6 von 8 Wohnungen gekauft. Dadurch si ...
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Bauliche Veränderungen am Sondereigentum
von Amalia89 | am 26.1.2021
Hallo zusammen, Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Ein Zimmer unserer Eigentumswohnung grenzt an unseren "Kellerraum". Dieser Raum (Nutzfläche) ist unser Sondereigentum. Nun planen wir folgende baulichen Änderung an unsere ETW und dem Sondereigentum: 1 - Wir möchten zwei Durc ...
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Markise - Pergola = bauliche Veränderung??
von saitist | am 23.1.2021
Hallo, ich wohne in einer Eigentumswohnung mit Dachterrasse. Ein Drittel der Terrasse ist noch überdacht, der Rest ist offen. Bisher habe ich mit einem Sonnensegel für Schatten gesorgt. Ich möchte nun eine Markise bzw. eine Pergola-Markise anbringen lassen. Die Teilungserklärung erlaubt ausdrückli ...
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Sondereigentum lt Teilungserklärung
von Kickel | am 20.1.2021
Hallo zusammen, vor 11 Jahren habe ich eine EW in einem 6 Parteienhaus gekauft. Bisher gab es keinen Stress weil immer eine gütliche Einigung zu Stande kam. Soviel dazu. Nun wurde eine Wohnung neu verkauft und der Stress geht los. In meiner Teilungserklärung ist meine Wohnung genau bezeichnet. ...
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Bauliche Veränderungen WEG und SNR
von Kat22 | am 10.11.2020
Es handelt sich um eine 2er WEG. Eigentümer A bewohnt das Erdgeschoss und hat SNR an dem hinter dem Haus angrenzenden Garten mit direktem Zugang von der Wohnung. Eigentümer B bewohnt das Ober- und Dachgeschoss und hat SNR an dem vor dem Haus liegenden Vorgarten und dem seitlich neben dem Haus ...
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Veränderung ohne Beschluss - neverending Story?:o(
von Jeanette123m... | am 9.11.2020
Hallo an alle Leser, ich habe in einer WEG mit insg. 3 Parteien mit sehr unterschiedlichen Ansichten zu kämpfen und ich bin mir so unsicher ob mir nur eine Klage bleibt. Vielleicht kann mir ja jemand Tipps für mein weiteres Vorgehen geben. Folgender Sachverhalt: Im Herbst 2019 bekam ich v ...
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Reform 12/20 WEG. Bauliche Veränderungen
von AlexArecht123 | am 18.10.2020
Hallo zusammen , ich habe zum neuen WEG 12/20 Gesetz eine Frage . Ich würde gerne eine bauliche Veränderung (klimagerät) durchführen . Nach der neuen Regelung reicht nun ein Mehrheitsbeschluss aus. Wie verhält es sich bei einem Umlaufbeschluss? Muss hier jeder Eigentümer eine Rückmeldung geben um de ...
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Gemeinschaftseigentum erwerben
von Melanie2018A | am 12.10.2020
Guten Tag. Wir sind auf der Suche nach einer Lösung bezüglich der "Sondernutzung" eines bestimmten Bereiches des Gemeinschaftseigentums. Zur Verdeutlichung der Lage: Unsere Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Einheiten (inkl. uns). Unsere Eigentumswohnung ist ...
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Neue Heizungsanlage anfechten
von niko-k | am 29.9.2020
Hallo liebe Gemeinde, ich habe vor einem Jahr notgedrungen die Hausverwaltung eines Haus mit 12 Wohnungen übernehmen. Ich besitze auch eine Wohnung im Haus. Über eine Fernwärme wird das Haus beheizt. Bei der WEG Versammlung im Juni 2019 haben sich die Eigentümer mehrheitlich für eine neue eigene Pa ...
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Mauer Werk Reparaturkosten wegen optische Schönheit
von Vater 2 Kindern | am 14.8.2020
hotHallo zusammen, guten Tag. wir wohnen in ein Haus mit geteilte 3 Wohnungen WEG und wir sind Familie mit 2 Kindern als einer von Wohnung Eigentümer. Ein Eigentümer (Nr.2) hat vorherigen Monaten ein Terrasse mit neuen Bodenpflaster machen lassen und weil Terrasse liegt auf ihre eigene Grundstück da ...
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Haustiere Verbot WEG
von hr1 | am 11.7.2020
guten Tag in unserer 3-er WEG haben wir keine Hausordnung, das hat der Verwalter schriftlich mitgeteilt. ich (Besitzerin) habe eine potentielle Mieterin, die mit einem Hund einziehen möchte. eine Partei hat kein Problem damit, die andere sagt dagegen sie wäre gegen Haustiere. liege ich rich ...