WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Wasserschaden

Hallo zusammen, ich bin Eigentümer einer selbstgenutzten Wohnung im 1. OG eines älteren Mehrfamilienhauses. Zwischen mir und dem Erdgeschoss gibt es eine doppelte Betondecke, in der sich einige Wasserleitungen befinden, die mehrere Wohneinheiten des Hauses versorgen. Nun ist im EG durch einen Ro ...

Sehr geehrtes Forum, ich benötige Rat in folgender Angelegenheit: Unsere Hausverwaltung möchte im Haus in den einzelnen Wohnungen Wasseruhren für Kaltwasser installieren lassen. Bisher werden die Kosten für Kaltwasser durch die Anzahl der im Haus lebenden Personen geteilt. Ich vermute, die Hausv ...

Hallo zusammen, folgender Fall: in einem Mehrfamilienhaus meldet Eigentümer A feuchte Flecken an seiner Wand im Bad. Bei der Wand handelt sich laut Definition Teilungserklärung um Gemeinschaftseigentum. Es wird festgestellt, dass es sich um einen versicherten Leitungswasserschaden handelt ...

Guten Tag alle Forumsmitglieder! Folgende Situation: Seit 2019 sind wir Besitzer einer Eigentumswohnung (WE4) in einem 6-Familienhaus. Die Wohnungen WE2 und WE3 gehören anderen Eigentümern, während die Wohnungen WE1, WE5 und WE6 dem Verwalter gehören und von ihm weitervermietet werden. Am 2 ...

Hallo zusammen, mal angenommen folgender Fall : Erst einmal zur Vorgeschichte und Ausgangssituation : Seit 2008 ist X Mieter einer Wohnung und im Sommer 2022 fand ein Eigentümerwechsel statt. Vor den Eigentümerwechsel hatte X bereits mit Wasserschäden in der Wohnung zu kämpfen. Bereits im Jahr ...

Hallo zusammen, ich möchte eine Eigentumswohnung, einen Dachgeschossausbau von 1987 kaufen. Damals wurde abweichend von der TE und vom Grundbucheintrag die Terrassen der beiden DG-Wohnungen separiert und nicht zusammengelegt (sie sind jetzt Gemeinschaftseigentum statt Sondereigentum). Laut Makler s ...

Hallo zusammen, es geht um eine vermietete Wohnung im 3. OG in einem Gebäude mit insgesamt 4 Stockwerken. Die Wohnung im 3. OG hat genau wie die Wohnung im 4.OG einen Wasserschaden, wo es an der Wand Wasserflecken gibt und die Tapete hauptsächlich an den Ecken aufgequollen ist. Außerdem gibt es ei ...

Hallo, ich bitte um eine Einschätzung der folgenden Situation: Herr A hatte vor ca. 2 Wochen einen Handwerker bei sich im Haus, um einen Kellerraum ausbauen zu lassen. Neben einer Wärmedämmung des Fußbodens war auch eine Wand zu verschließen. Diese Wand hatte vor 30 Jahren mal einen Wasserscha ...

Hallo zusammen, wir haben folgendes Problem, wir haben eine Eigentumswohnung (2Etagen) über uns wohnt noch jemand. Jetzt hatten der Herr von oben einen Abwasserrohrbruch, die ganze ******* ist bei uns in die Wohnung gelaufen, auf zwei Etagen. Wir mussten ausziehen für die Sanierung und alles wurd ...

Hallo Forum, ich habe ein Problem. Mein Sohn hat 2020 eine Eigentumswohnung gekauft. Sie befindet sich im 2. OG . Da das Haus Bj. 1964 ist und dementsprechend auch das Bad aus dieser Zeit war, haben wir uns damals entschlossen, das Bad auf zu renovieren. Ich habe also das Bad entkernt, so daß ...

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben folgendes Problem: Wir haben ein Haus gekauft und heute sollte eigentlich die Schlüsselübergabe stattfindet dazu kam es aber nicht da die Mieter nicht ausgezogen sind , die Begründung war das diese nicht in ihr neues Mietshaus können da es dort zu einem Wass ...

Liebe Community, welche (nächsten) Schritte kann ich unternehmen, wenn ein Eigentümer bis heute die Ursache nicht reparieren hat, welche bei mir bereits 3 Wasserschäden verursacht hat? Der Vermieter reagiert weder auf Schreiben der Hausverwaltung noch auf meine direkte Kontaktaufnahme. Zur Gesch ...

Guten Abend, Wir sind Eigentümer und Bewohner einer Etagenwohnung in einem MFH mit insgesamt 6 Parteien. Wir wohnen hier im 6. Jahr, es handelt sich um Erstbezug nach Neubau, also wir sind jetzt ein knappes Jahr aus der Gewährleistung raus. Neben allen unseren Fenstern ist, wie in allen Wohnun ...

Hallo zusammen, wir haben in unserer WEG ein länger bestehendes Problem, was mittlerweile zu einem Wasserschaden in Keller und zwei Wohnungen geführt hat. Weder die Verwaltung, noch der ehemalige Hausmeister haben sich adäquat um das Problem gekümmert. Wäre das Problem vor „ein paar" J ...

Hallo liebe Leser, nun habe ich mal ein Problem. Ich besitze eine Eigentumswohnung in einer kleinen WEG von 6 Einheiten. In der Wand war ein Rohr undicht dadurch ist ein Schaden bei mir in der Wohnung (in dem Bad) und in dem Keller entstanden. Die Verwaltung hat den Fall angenommen und mir wurde be ...