WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Stimmrecht
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Stimmrecht in Eigentümerversammlung
von Hollandi | am 16.1.2009
Ein Bauträger baut ein Haus mit 6 Eigentumswohnungen und 7 Stellplätzen in der Tiefgarage. Ein Stellplatz bleibt unbenutzt, weil jeder Wohnungseigentümer nur ein Auto hat und dem Bauträger auch nur einen Stellplatz abkauft. Der freie Stellplatz hat laut Teilungserklärung einen Teileigentumsanteil v ...
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WEG Versammlung - Stimmrecht bei 2 Eigentuemern
von katzenschnute | am 4.5.2011
hotMoin liebe Gemeinde, ich bin mit meiner Schwester Eigentümer von 2x Eigentumswohnungen mit 2x Grundbucheintragungen zu je 50% seit ca. 1 Jahr. Aufgrund dessen, dass die Wohnungen neben- und derzeit miteinander verbunden sind und der Verwalter die Haus- / Nebenkosten für beide Wohnungen wie in zurü ...
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Stimmrecht in ETV ändern?
von gifti666 | am 17.4.2010
Schönen guten Tag, wir haben in unserer WEG eine kleine Krise. Ich umreisse mal kurz die Ausgangssituation. Unsere WEG besteht aus einer Untergemeinschaft von 53 TG-Stellplätzen und aus einer Untergemeinschaft von 15 Wohneinheiten. Laut Teilungserklärung erfolgt die Aufteilung der Stimmen nach ...
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Stimmrecht in einem 3 Parteienhaus
von noname668 | am 16.4.2010
Hallo, Fakten: 3 Parteienhaus EG: Mann XY verheiratet mit Frau XY die das 1.OG bewohnt. 1.OG Frau XY DG: Wir Laut Mann XY gehören ihm beide Wohnungen, was aber Schwachsinn ist, da diese Mann lediglich 50% der Anteile der EG-Wohnung besitzt. Seiner Frau gehören die anderen 50% des EG und da ...
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Stimmrecht des Verwalters
von hmartin726 | am 9.10.2010
Hallo zusammen. Wie ist das mit dem Stimmrecht des Verwalters bei der Entlastung des Verwalters? Darf der Verwalter sich selbst entlasten? Wenn er das nicht darf, darf er doch auch nicht die Stimmen der Ihm übertragenen Vollmachten benutzen, richtig? Wie verhält sich das beim Beirat? Wann ist ...
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Wer hat Stimmrecht
von Roland 5555 | am 8.6.2009
Hallo! Ich habe da mal eine Frage! Es geht um die Stimmrechte einer kleinen Wohneinheit. Wir haben eine Wohnanlage mit 6 Wohnungen. 4 Wohnungen gehören einer Person. Die 2 anderen Wohnungen haben jeweils einen Besitzer. Unsere Eigentümerversammlung besteht daher aus 3 Personen. In de ...
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Frage zu Stimmrecht
von chocoletta | am 12.11.2009
Eine dumme Frage zum Stimmrecht bzgl. Neuwahl Verwalter: 8 Wohneinheiten, davon haben zwei jeweils 2 Miteigentümer (Eheleute) lt. Grundbuch. Gehe ich recht in der Annahme, daß diese jeweils nur eine Stimme haben, es also insgesamt nur 8 Stimmen geben kann? In der TE steht dazu gar nichts, ich l ...
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Stimmrecht Erweiterung
von icecycle | am 15.6.2011
Gemäß Teilungserklärung hat jeder Eigentümer soviel Stimme wie seine Miteigentumsanteile. 1 Eigentümer kauft die anderen Wohnungen ein nach der anderen ab, so hat er doch immer mehr Stimmrecht, zum Schluß allein das Sagen ?
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Stimmrecht bei der Eigentümerversammlung
von Fritz Walter | am 21.10.2012
Stimmt es, daß ich bei der Eigentümerversammlung kein Stimmrecht habe, wenn ich z.B. die Genehmigung für das aufstellen eines Automaten auf dem Grundstück der Hausgemeinschaft möchte ? -----------------""
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Stimmrecht
von errorratte | am 18.12.2012
Hallo zusammen, Ich habe mir dieses Jahr eine Wohnung gekauft und demnächst steht die erste Eigentümer Versammlung an. Mir stellt sich jetzt die Frage welches Stimmrecht ich bei einfachen Mehrheitsentscheidungen habe. Gesetzlich gilt zunächst ja das Kopf Prinzip. In unserer Teilungserklärun ...
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Stimmrecht - Teilungserklärung sagt nichts aus
von Offerte | am 4.6.2014
Liebe Foristen, unsere Teilungserklärung sagt nichts aus zum Thema Stimmrecht. Früher war anscheinend manches einfacher. Es wurde eine Hausordnung aufgestellt und danach hatten sich die Eigentümer zu richten. Wie muss man diese Situation heutzutage handhaben ? Gilt nun der Miteigentumsanteil ...
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WEG Stimmrecht
von BK WEG | am 3.4.2016
Wenn ein Ehepaar nur gemeinsam abstimmen kann, also nur eine Stimme hat, ist es zulässig, dass ein Ehepartner die Vertretungsvollmacht für eine andere Einheit ausüben kann? Muß dann auch einheitlich abgestimmt werden?
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Stimmrecht Umlaufbeschluss
von Neu-Eigentümer | am 25.1.2015
Liebe alle, wir haben vor einigen Wochen eine Eigentumswohnung gekauft, d.h. einen notariellen Kaufvertrag abgeschlossen. Aktuell wird die Wohnung noch vom Verkäufer bewohnt. Eintragung von uns ins Grundbuch und Besitzübergang, verbunden mit Zahlung des Kaufpreises, erfolgen bis spätestens Ende d ...
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Stimmrecht Eigentümerversammlung bei gemeinsamen Wohnungseigentum
von go423083-72 | am 7.9.2015
Hallo, §25 Abs.2 WEG lautet: steht ein Wohnungseigentum mehreren gemeinschaftlich zu, so können sie das Stimmrecht nur einheitlich ausüben. Frage: Angenommen innerhalb eine WEG steht eine von x Sondereigentumseinheiten 3 Eigentümern zu gleichen Teilen zu. Kann das Stimmrecht in der Eigent ...
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Zusammenlegung zweier Wohungen: Stimmrecht, Hausgeld
von Stellas | am 26.1.2020
hotSgDuH, ich habe meine beiden Wohnungen (nebeneinander liegend) mit einander verbunden. Die eine Wohnung läuft grundbuchrechtlich noch auf den Namen meines Bruders. Die Grundbuchänderung soll kurzfristig stattfinden. Nun stellen sich für mich folgende Fragen: 1. Derzeit entrichte ich die H ...