• ETV Vollmacht

    von hirnbala | am 17.12.2017

    hot 28 Antworten | letzte am 25.5.2020 von tknieper

    Hallo Leute, ich habe ein paar Fragen bzgl. vollmacht bzw. Vollmachten. ich weiß, dass die Vollmacht in Original vorliegen muss. 1. können die Ehepaare je eine Vollmacht einen Person geben oder braucht jeder mit seinen Namen einen separaten? 2. kann man auf dem Zettel schreiben, ich bevollmä ...

    Wohnung
  • 6 Antworten | letzte am 4.11.2019 von Roland-S

    Folgende Ausgangslage Bei einer ETV ist absehbar, dass ein Teilnehmer kein Stimmrecht haben wird. Der Grund liegt in der Verweigerung eine notariell beglaubigte Vollmacht beizubringen. Diese ist lt. TE dieser WEG erforderlich, da zwei Personen durch Gesamtrechtsnachfolge (Erbe) Eigentümer einer W ...

    Verwalter
  • 8 Antworten | letzte am 8.8.2019 von Roland-S

    Sehr geehrte Damen und Herren, ein MFH wurde 2018 aufgeteilt. Zum 10/18 wurden 2 von 5 ETW an zwei neue ET verkauft. Seit diesem Zeitpunkt hat der teilende ET, welcher 3 von 5 ETW besitzt, die Eigentümerverwaltung übernommen. Die 2 neuen ET haben dieser Art der Selbstverwaltung per E-Mail formlo ...

  • 7 Antworten | letzte am 17.7.2019 von Roland-S

    Hallo Zusammen, Nehmen wir an, es gibt jemanden (Guni) der 2/3 als sein Eigentum hat und 1/3 gehört jemand anderen (Faxe), der (Faxe) dort schon seit 25 Jahren lebt. Ein Haus, 3 Parteien, Keller, Dachspitz unausgebaut, Anbau, Garage. Vor 10 Jahren hat Guni die 2/3 erworben. 2 Jahre davor hat ...

    Eigentümer
  • 5 Antworten | letzte am 26.6.2019 von R.M.

    Hallo alle zusammen, ich habe eine Frage zum Stimmrecht und hoffe auf eure Erleuchtung ;-) Grundlage: WEG mit 13 Teil- und Sondereigentumseinheiten mit gesetzlichem Stimmrecht (Kopfprinzip). Mit geschickter Eigentumsverteilung (div. Firmen) hat eine Person es geschafft für seine 5 Teileigent ...

    Eigentümer
  • 4 Antworten | letzte am 12.6.2019 von R.M.

    A. ist Eigentümer einer selbstbewohnten Eigentumswohnung in München. Im August 2018 hat A. der Hausveraltung erstmals mitgeteilt, dass das Treppenhaugeländer wackelt und die Verankerungen sich aus den Halterungen lösen. A. hat mit dem wackeligen Treppenhausgeländer Schwierigkeiten beim Herunterg ...

  • 2 Antworten | letzte am 17.3.2019 von Nachgehakt

    Hallo, Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus von insgesammt 8 Wohnungen. Ein Eigentümer im Haus besitzt einen Aussenparkplatz, den er jetzt loswerden möchte. Er hat einen Antrag gestellt, dass die Wohngemeinschaft, also wir alle, die 8 Wohneigentümer diesen Aussenparkplatz von i ...

    Eigentümer
  • zu hot 12 Antworten | letzte am 6.8.2018 von reckoner

    Hallo zusammen, folg. Problemen haben wir. 1. Eine Sonderumlage für Tiefgaragensanierung wurde vor ca. 1 Jahr eingesammelt ( 20.000 Euro für die Wohneinheit). 2. Kaufpreis von uns als Käufer wurde dem Verkäufer am 28.5. bezahlt. 2. Seit 1. Juli sind wir in die Eingetümergemeinschaft eingetr ...

    Wohnung
  • 5 Antworten | letzte am 17.6.2018 von investmentclub

    Hallo, es geht um ein Haus (2-Familienhaus) das in Wohneigentum 1 und 2 aufgeteilt ist. Es gibt 2 Eigentümer, einer davon wohnt im selbst in seiner Wohnung und die Wohnung vom 2. Eigentümer ist vermietet. Es gibt Interessenskonflikte bei der Nebenkostenabrechnung. Es sollte ein Hausverwalter fü ...

    Haus
  • 6 Antworten | letzte am 26.4.2018 von Roland-S

    Hallo, hier habe ich im Moment einen aussergewöhnlichen Fall. Ich (29) bin seit 1992 im Grundbuch als Eigentümer einer Wohnung eingetragen. Meine Oma besitzt jedoch noch das Nießbrauchrecht. Jedoch wurde zur Eigentümerversammlung bisher immer meine Oma eingeladen. Dort wurde letztes Jahr über die ...

    Wohnung
  • 5 Antworten | letzte am 11.3.2018 von Tobias F

    Hallo zusammen, kurze Sizuationsschilderung: Unser Haus besteht aus zwei Wohnungen. Wir sind Miteigentümer dee OG/DG-Wohnung. Da das Haus früher ein Einfamilienhaus war, ist die Heizungsanlage (Gas) nicht getrennt. Vor kurzem haben wir gemeinsam Heizkostenzähler anbauen lassen, um die Kosten b ...

    Wohnung
  • hot 23 Antworten | letzte am 26.1.2018 von Tobias F

    Hallo zusammen, unsere Teilungserklärung basiert auf dem WE Gesetz von 1951, und lässt Vertreter in der Versammlung nur zu durch: - Verwalter - Ehegatten - anderen Eigentümer Kennt jemand eine Rechtsprechung, die diese nicht mehr zeitgemäße Regelung aufhebt, bzw die Vetrtetung durch einen ...

    Versammlung
  • Außerordentliche ETV

    von hirnbala | am 6.12.2017

    8 Antworten | letzte am 27.12.2017 von R.M.

    Hallo, ich habe ein paar Fragen, bzgl. Einberufung von außerordentliche Eigentümerversammlung. ein paar Eckdaten: wir wohnen in einer 3 WEG und der Verwalter erfüllt definitiv die Vorraussetzungen für eine außerordentliche Kündigung. Kein Wirtschaftsplan, keine EIgentümerversammlung, keine ...

    Versammlung
  • Rücktritt von Kaufvertrag einer ETW

    von shalala | am 18.12.2017

    hot 22 Antworten | letzte am 19.12.2017 von Tobias F

    hallo zusammen, ich habe einen fehler gemacht, ich habe eine wohnung gekauft, der notartermin war letzte woche. vertrag ist unterschrieben. nun habe ich der verwaltung meine unterlagen gebracht, wegen der verwalterzustimmung. dabei habe ich erfahren, dass vorgestern eine eigentümerversammlung war, ...

    Beschluss
  • 2 Antworten | letzte am 28.11.2017 von R.M.

    Hallo, Der Besitzer unseres Hauses hat vor drei Jahren das Haus in Eigentumswohnungen umgewandelt und angefangen, die Wohnungen zu verkaufen. Wir haben mit als erste unsere Wohnung gekauft. Damit haben wir ja Stimmrecht bei der WEG Versammlung. Wie ich bei der letzten WEG Versammlung erfahren muss ...

    Versammlung
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