Topthemen im Forum WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Mieter
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  • 2 Antworten | letzte am 8.9.2023 von UlliMaxi

    Hallo, mich würde eure Meinung zu der Hausverwaltung unserer WEG interessieren, in der wir eine Wohnung vermieten. Das Haus ist Baujahr 2017, hat 12 Parteien und wurde nach KfW 55 Standard gebaut. Heizung und Warmwassererzeugung geschieht über zwei Wärmepumpen (Sole/Wasser und Wasser/Wasser). ...

  • hot 15 Antworten | letzte am 2.5.2023 von Kalanndok

    Hallo, ich bin in dem Forum neu und suche zu meinem Problem ein möglichst einfache Lösung. Folgende Sachlage: WEG aus 6 Parteien finanziert den Strom für die Garagen seit 1962. Die Garagen gehören einem Eigentümer der nicht in der WEG des Hauses ist. Laut Teilungserklärung sind die Stromkost ...

  • 7 Antworten | letzte am 24.4.2023 von R.M.

    Hallo zusammen, es geht um eine vermietete Wohnung im 3. OG in einem Gebäude mit insgesamt 4 Stockwerken. Die Wohnung im 3. OG hat genau wie die Wohnung im 4.OG einen Wasserschaden, wo es an der Wand Wasserflecken gibt und die Tapete hauptsächlich an den Ecken aufgequollen ist. Außerdem gibt es ei ...

  • 4 Antworten | letzte am 11.4.2023 von Harry van Sell

    Liebes Forum, folgende Frage: Wir besitzen eine Wohnung, diese Wohnung liegt ebenerdig und vor dieser liegt zur Straße hin ein 40 qm großer Vorgarten, der nur von der Wohnung und durch ein Tor zur Straße hin zu betreten ist. Bisher gab es eine formlose schriftliche Vereinbarung mit den anderen Ei ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 11.4.2023 von Anami

    Sehr geehrte Forum Mitglieder, dies ist meine erste Anfrage hier und ich bin glücklich, wenn es den einen oder anderen Tipp für mich gibt. Ich habe eine Wohnung in einer bungalowartigen Wohnanlage. In dieser soll eine bzw. gleich 2 Wärmepumpen installiert werden, was im Herbst 22 beschlossen ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 3.4.2023 von -Laie-

    Hallo zusammen, haben wir ein Recht auf einen Besichtigungstermin. Und müssen wir den jetzigen Mietern Daten zu den Mietinteressenten geben ? Danke an alle

  • Leerer Heizöltank

    von berndf123 | am 26.2.2023

    5 Antworten | letzte am 26.2.2023 von Harry van Sell

    Wir haben im Oktober 21 eine 120 qm Eigentumswohnung gekauft. Laut Kaufvertrag ist der bisherige Eigentümer der Verwalter. Er wohnt selber im Haus, wo er noch 2 Wohnungen verkaufen will. Wir zahlen monatlich 170 Euro Nebenkosten wie der Eigentümer es will. Wieder ist seit 3 Wochen kein Heizöl im Tan ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 14.2.2023 von voibau

    Hallo, als Eigentümer einer ETW in einem 6-Parteien Wohnblock haben wir bei Installationsarbeiten in unserem Bad feststellen müssen, dass die Steigleitung hinter unserer Badezimmerwand auf Höhe unserer Wohnung in einem völlig desolaten Zustand ist und droht, demnächst undicht zu werden bzw. sogar ...

  • 8 Antworten | letzte am 13.2.2023 von FrankK1

    Ich plane derzeit, auf unserem Reihenhaus eine PV-Anlage mit Speicher zu installieren. Perspektivisch wollen wir das Haus vermieten. Die Mieterstrommodelle finde ich allerdings sehr kompliziert. Als Mieter hatte ich es selbst vor vielen Jahren so, dass ich nur die reine Miete gezahlt habe und alle E ...

  • 0 Antworten | erstellt am 9.1.2023

    Hallo, folgende fiktive Situation: Erbengemeinschaft (3 natürliche Personen) vermietet Haus an gewerbliche Mieter (Ladengeschäft). Vorheriger Mieter hat gekündigt, Mieterwechsel steht an. Besprechung in den Räumen vom Hausverwalter. Erbin 1 mit Ehemann (EM) persönlich vor Ort, Ehemann von 2 ...

  • 2 Antworten | letzte am 29.12.2022 von drkabo

    Folgendes Szenario: Wir haben 2021 eine kleine leerstehende Eigentumswohnung erworben. Folgende Termine: > Notartermin mit Kaufvertrag 27.5. (der Verkäufer hat sich vertreten lassen) > Der Vertrag wurde dann verkäuferseitig notariell am 31.5. bestätigt > Der Kaufpreis wurde frist ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 29.12.2022 von Anami

    Hallo Zusammen, wir sind in diesem Jahr innerhalb eines Viertels umgezogen. Uns sind die sehr hohen Müllgebühren der neuen Wohnung bereits von Anfang an aufgefallen, nach einem intensiven Austausch mit der Stadtreinigung und der HV stellt sich uns nun die Frage, was/ob man hier noch was machen ka ...

  • Wer haftet für Heizkosten

    von Mika1990 | am 20.12.2022

    7 Antworten | letzte am 24.12.2022 von Mika1990

    Hallo zusammen, gehen wir mal davon aus, es besteht nach Erbfall eine Eigentumsgemeinschaft (Für ein Haus). Erbe A wohnt nicht in dem Haus, Erbe B wohnt dort. Gehen wir jetzt davon aus, es würden insgesamt 2 Parteien in dem Haus wohnen. Erbe A hat nach Testament 75% des Hauses, Erbe B besitzt 25% ...

  • 1 Antwort | letzte am 17.12.2022 von Harry van Sell

    Ein herzliches Hallo an alle, vielleicht kann mir jemand helfen. Ich habe vor ein paar Jahren eine Wohnung mit TG Stellplatz gekauft. Es geht bei meinem Problem um den TG Stellplatz mit der Nummer 80 im Grundbuch eingetragen. Die Hausverwaltung hat vor Jahren bei den Mietverträgen der TG Stellpl ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 9.12.2022 von Harry van Sell

    Hallo, wir haben folgende Situation. Die Bestellung und der Vertrag mit unserem Verwalter endet zum 31.12. In 2022 gab es keine Eigentümerversammlung (keine Abrechnung, kein Wirtschaftsplan). Was können wir jetzt unternehmen, damit wir zu einem neuen Verwalter kommen? Der Verwaltungsbeirat ist nu ...

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