WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Jahresabrechnung

Hallo zusammen, im Folgenden geht es um eine Tiefgarage, die nach §8 WEG geteilt wurde und eine Teilungserklärung (aus 2008) mit Sondereigentum an einem bestimmten Platz hat. Laut Teilungserklärung ist ein Verwalter, nennen wir Ihn Wohnverwalter XY bestimmt, mit den Rechten und Pflichten nac ...

Ich habe im April 2019 einen Notarvertrag für einen noch nicht gestarteten Dachgeschossneuausbau unterzeichnet. Das Dachgeschoss wurde dann ausgebaut und ist vom Bauträger im Dezember 2020 im Grundbuch auf mich übergegangen. Im Rahmen des Dachgeschossausbaus wurde eine neue Teilungserklärung untersc ...

Der Verkäufer der Wohnung möchte den Betrag der Grundsteuer, die ihm für das Jahr 2022 in Rechnung gestellt wurde vollständig an den Käufer weitergeben. Am 29.01.2022 war die protokollierte Schlüsselübergabe. Der Käufer, der erst Stillschweigend akzeptiert hatte, dass ihm das Hausgeld bereits ab dem ...

Hallo, gibt es Fristen bis wann die Hausgelder aberechet sein müssen, wenn alle Eigentümer selber Bewohnner sind?

Hallo zusammen, gehen wir mal davon aus, es besteht nach Erbfall eine Eigentumsgemeinschaft (Für ein Haus). Erbe A wohnt nicht in dem Haus, Erbe B wohnt dort. Gehen wir jetzt davon aus, es würden insgesamt 2 Parteien in dem Haus wohnen. Erbe A hat nach Testament 75% des Hauses, Erbe B besitzt 25% ...

Wir haben eine Eigentumswohnung gekauft im Oktober 2021 . Im Haus sind noch weitere 3 Wohnungen. Der Eigentümer bewohnt selber eine Wohnung im Haus und die anderen Wohnungen sollen verkauft werden. Laut dem Kaufvertrag ist der Haupteigentümer auch der Verwalter. Wir zahlen Nebenkosten (180Euro) auf ...

Hallo, wir haben folgende Situation. Die Bestellung und der Vertrag mit unserem Verwalter endet zum 31.12. In 2022 gab es keine Eigentümerversammlung (keine Abrechnung, kein Wirtschaftsplan). Was können wir jetzt unternehmen, damit wir zu einem neuen Verwalter kommen? Der Verwaltungsbeirat ist nu ...

Guten Morgen liebe Unterstützer, ich benötige ein professionelles Rat, da unsere Hausverwaltung von 2 ausgebildeten Juristen geführt wird. Unsere Hausverwaltung bietet uns eigene Dienstleister wie z.B Hausmeister, Reinigungsfirma und seit neuestem eine Mietmattenservice. Die letzte wurde ohne ...

Liebe Mitforisten, dies ist mein erster Beitrag. Ich bitte um Entschuldigung falls manche Dinge konfus dargestellt sind. Die Probleme bedingen sich auch gegenseitig. Zum Sachverhalt: ich bin Eigentümer einer Wohnung im OG einer WEG mit zwei weiteren Parteien. Die Wohnung wurde mir von meinen Elt ...

Mit Billigung des Verwaltungsbeirats wurden von der Hausverwaltung Reparaturkosten für einen Aufzug in Höhe von über 42.500 € bei den Betriebskosten abgerechnet. Herleitung der Anfechtungsgründe: Ich beginne den Fall mit dem Wortlaut der Gemeinschaftsordnung (Hervorhebungen von mir): Gemein ...

Hallo Zusammen, ich bin seit diesem Jahr neue Eigentümer von 2 kleinen Wohnungen in 2 verschiedenen Häusern mit 2 verschiedenen Hausverwaltungen. Nächste Woche stehen die Eigentümerversammlungen an und dbzgl. ist mir was aufgefallen woraus ich nicht schlau werde: Hausverwaltung 1 macht eine ...

Guten Abend, angenommen die Hausverwaltung einer WEG wirbt mit einem online-Portal um die Kommunikation mit den Wohnungseigentümern zu digitalisieren und zu vereinfachen. Nicht alle Eigentümer sind dort registriert. Nun verschickt die HV über dieses Portal die Jahresabrechnung, mit dem Hinweis, das ...

Hallo an Alle, die Heizsaison fängt gerade an und wir haben nicht mehr viel Heizöl im Tank. Reicht noch so 4 bis 6 Wochen. Ich habe mittlerweile als gesichert herausgefunden, dass nur der Verwalter Öl bestellen darf. Wir haben aber keinen, man kann sich auf keinen einigen. Notverwalter gibt es ja n ...

Liebe Foristen, ich habe vergleichbare Themen hier bereits im Forum gesehen, mein Fall liegt allerdings ein wenig anders. Ich würde mich über Euren Rat freuen. Ich habe im April 21 eine Eigentumswohnung gekauft und bin selbst eingezogen. Kurz danach habe ich von der Eigentümergemeinschaft erfahr ...

Hallo zusammen, ich habe gestern die Jahresabrechnung sowie Einladung zu Eigentümerversammlung bekommen. Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Haus mit 17 Einheiten und dazugehöriger Tiefgarage ( In dieser ich allerdings keinen Platz besitze). Laut schreiben der Hausverwaltung war für die G ...