WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Eigentümerwechsel

Guten Tag, der Verkäufer einer Wohnung einer WEG hatte seiner Zeit (2017) lt. Niederschrift zugesagt, die feuchte Außenwand auf eigene Kosten sachgemäß zu trocken. Er ist dem nicht nachgekommen und hat statt dessen die Wohnung an den Verwalter (seit 25 Jahren tätig für die WEG) verkauft. Dieser ha ...

Hallo zusammen, meine Freundin, ich und mein 5 monate alter Sohn wohnen in einer Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses (4 Parteien gesamt). Die Wohnung über unserer ist als Einzige vermietet. Seit Anfang des Jahres haben wir enorme Probleme mit genannten Mietern. Aus der Wohnung dringt fast t ...

Moin..! Im Mai 2019 habe ich ein Haus verkauft. Der Käufer hat, einen Tag nach Zuschlag beim Amtsgericht, durch einen Hausverwalter ein Protokoll erstellen lassen. Durch den Verkauf, im Mai 2019, habe ich kein zugriff mehr auf die Stromzähler. Bei dem zuständigen Versorger habe ich mich, telef ...

Eigentumsübertragung bei Wohngeldrückstände. Der neue Eigentümer schuldet der WEG doch alle Wohngeldrückstände, auch die des Vorbesitzers?

Guten Tag, Leider habe ich den alten Thread aus Versehen geschlossen und kann ihn nicht mehr wieder öffnen, deshalb hier noch einmal ein neuer Thread. Ich habe im April 2020 eine Eigentumswohnung erworben. Die Übergabe erfolgte im August 2020. Bis dahin hat der Verkäufer das Hausgeld gezahlt, a ...

Hallo zusammen, nehmen wir an Partei A, B und C wohnen in einer WEG. Partei A möchte gerne auf meinem Parkplatz eine Wallbox errichten um künftig auch die Möglichkeit zu haben ein Elektroauto laden zu können. Das Problem ist, dass ein Stromkabel nur zum Parkplatz gelegt werden kann, wenn es durch o ...

Guten Tag, Ich habe im April 2020 eine Eigentumswohnung erworben. Die Übergabe erfolgte im August 2020. Bis dahin hat der Verkäufer das Hausgeld gezahlt, ab diesem Zeitpunkt habe ich das Hausgeld übernommen. Die Eigentümerversammlung fand im August 2021 statt. Durch die Beschlussfassung entsta ...

Hi, wer zahlt beim Wohnungskauf die Bearbeitungsgebühr für den Eigentümerwechsel an die Hausverwaltung, wenn im Kaufvertrag steht: „Der Käufer trägt die Kosten dieses Vertrages und seiner Durchführung sowie die damit verbundenen Steuern." Muss der Käufer den gesamten Betrag übernehmen? ...

Liebe Forumsnutzer, Mein Fall: 2 selbst bewohnte Eigentumswohnungen im Zweifamilienhaus. Die Erdgeschoßwohnung hat Sondernutzungsrecht auf einen Großteil des Gartens. Nach einem Eigentümerwechsel wurde ich gefragt, ob die Möglichkeit bestünde, dass ein Zaun den mit Sondernutzungsrecht belegten Ga ...

Hallo und guten Morgen an alle Forumsmitglieder, (mein dritter Beitrag heute morgen) Vorweg: Es gibt keine Hausverwaltung. ICH kümmere mich um alles selbst (nicht wir, denn außer mir kümmert sich niemand in diesem Haus um irgend was). Mir gehören 51%, den Eigentümern der unteren Wohnung 49 % d ...

Hallo und guten Morgen an alle Forumsmitglieder, ich besitze seit 10 Jahren die obere Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Vor 2 Jahren hat es einen Eigentümerwechsel in der unteren Wohnung gegeben. Beide Wohnungen werden selbst genutzt. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein flacher Anbau, der im Sonde ...

Guten Tag, der Strom-Hausanschluss wurde beim Vorbesitzen (alten Eigentümer des Hauses) vermutlich wegen Schulden gesperrt. Von außen von der Stromversorgung getrennt. Jetzt habe ich als neuer Eigentümer den Strom-Anschluss bzw. Wiederanschluss beantragt und soll aber 740€ netto zahlen ...

Guten Tag, der Trinkwasser-Grundstückanschluss wurde beim Vorbesitzen (alten Eigentümer des Hauses) seit 2010 vermutlich wegen Schulden von der Versorgung getrennt. Jetzt habe ich als neuer Eigentümer die Wasserversorgung beantragt und soll aber den Anschlussbeitrag für 680m2 Grundstückf ...

Hallo, wir haben im 1 Quartal diesen Jahres unsere Wohnung verkauft, der Übergang im Grundbuch fand im 2 Quartal statt und kurz vor Erstellung der Abrechnung für 2019. Da die HV sich gar nicht äußert und kein aktiver Kontakt zum neuen Eigentümer besteht, sind folgende Fragen aufgetreten: 1) ...

In alten Eigentümerversammlungen wurde beschlossen, das sich die Eigentümer, die unten wohnen ( etwa 8) eine Terrasse mit Garten errichten können. Das haben auch alle Eigentümer gemacht, aber weder Terrasse, Terassentür oder Gartenfläche ist als Sondernutzungsrecht oder als Sondereigentum einge ...