Steuerrecht Haus

Hallo zusammen und ein frohes neues Jahr! Ich habe eine Frage zur Überschreibung eines Grundstücks mit Gebäude vom Onkel (71 Jahre alt) auf den Neffen und hoffe auf hilfreiche Tipps. Der Sachverhalt ist wie folgt: Wert Grundstück: ca. 60.000 EURO Wert Haus (BJ 1955): ca. 120.000 EURO Gesamt ...

Hallo zusammen, ich hab mein erstes Jahr "Selbstständigkeit" als Nebengewerbe (Online-Verkauf) nun hinter mir und nun kommen bei der Steuer natürlich einige Fragen auf. Meine Betriebseinnahmen hab ich mittlerweile schon alle erfasst, jedoch geht es nun an die Ausgaben und hier komm ich ...

Hallo, ich konnte trotz ausreichender Recherche im Internet nichts zu diesem Spezialfall finden, deswegen meine Frage an die Spezialisten hier im Forum. Mal angenommen, jemand baut für sich ein Haus. Die Arbeiten ziehen sich über 3 Jahre hin, weil er alles alleine macht. Dann stellt sich herau ...

Hallo zusammen, folgender Fall: Die Eltern vererben dem Sohn ein Haus aber halten sich das Nießbrauchrecht bis Lebensende vor. Die in dem Haus lebenden Personen überweisen jedoch dem Sohn und nicht den Eltern die Miete. Bei so einer Sachlage müsste der Sohn entweder die Miete als Schenkung v ...

Hallo Folgender Sachverhalt: Meine Freundin und ich (keine Ehe, keine eingetragene Lebensgemeinschaft, o.ä.) wollen das Haus Ihrer Mutter kaufen. Wir sollen beide mit gleichen Teilen ins Grundbuch eingetragen werden. Beim Kauf einer Immobilie in gerader Linie entfällt ja die Grunderwerbssteue ...

Hallo zusammen, also ich habe eigentlich eine einfache Frage,die aber selbst diverse Steuerberater nicht beantworten können. Meine Freundin möchte Anfang 2020 ihr Haus in dem sie seit über 30 Jahren wohnt in Deutschland verkaufen und dann nach Spanien auswandern. Muss sie dann in Spanien auf dies ...

Morgen! es heißt; Der Gesetzgeber hat im Paragrafen 23 des Einkommensteuergesetzes zwei Ausnahmen zugelassen, wann vorzeitig die Steuerpflicht entfallen kann. 1. Wenn die Immobilie während des gesamten Zeitraums zwischen Anschaffung und Veräußerung ausschließlich selbst genutzt wurde. usw. ...

Hallo, ich habe ein Mehrfamilienhaus geerbt, das ich gerne verkaufen möchte. Hinderlich dabei ist, dass eine der 4 Wohnungen mit einem lebtäglichen Wohnrecht für meinen Onkel belastet ist und deshalb der Verkauf bzw. die Käuferfinanzierung und deren Absicherung schwierig ist, weil der Onkel mit d ...

Hallo Liebes Forum, ich habe eine kurze Frage angenommen man hat eine Immobilie übernommen. (Überlassungsvertrag unentgeltlich) Mieter sind ausgezogen. Vermieter musste die Wohnung vor Neuvermietung sanieren. Vermieter hat eine Wohnung in Eigenregie und Eigenleistung saniert. (Böden, Sockelleisten ...

Guten Abend, Ich habe letztes Jahr meine Immobilie an meine Eltern verkauft. Habe das Haus 2010 gekauft und selbst drinnen gewohnt. Sowohl ein Teil an meine Eltern vermietet. Den Verkauf mit Neufinanzierung haben wir gemacht weil dringende Reparaturen anstanden und wir so mit meinen Eltern gemeins ...

Hallo, meine Frau und ich haben folgendes Problem: Wir haben im Herbst 2018 begonnen, eine Einfamilienhaus in das Grundstück meiner Mutter zu bauen und letztendlich vergessen das Grundstück vorher herausmessen und auf uns übertragen zu lassen. Vor kurzem waren wir beim Notar, nachdem das Verm ...

Hallo, hab schon etwas im Netz gesucht bin aber immer noch nicht sicher. Ich möchte gerne eine Lebensversicherung die von meiner Mutter abgeschlossen wurde, sie ist Versicherungsnehmer, ich versicherte person, auf mich übertragen und vorzeitig kündigen da diverse Ausgaben am Haus zu leisten sind. ...

Hallo zusammen ich kaufe gerade ein Haus und möchte anschließend Sanierungsmaßnahmen durchführen. Da das Haus vermietet ist und bleibt, kann ich ja die Maßnahmen als Werbekosten (solange unter 15% in den ersten 3 Jahren) absetzen. Hat bei einem kfw Kredit der Tilgungszuschuss einen Einfluss auf d ...

Guten Tag, Folgende Situation: Innerhalb der Familie soll eine Immobilie mit einem stark sanierungsbedürftigen Haus (im aktuellen Zustand nicht bewohnbar) übertragen werden (Schenkung). Die Immobilie liegt 300km vom Wohnort des Beschenkten entfernt und Ziel ist es das Haus zu sanieren und danach z ...

Liebe Steuerexperten, ich habe gemeinsam mit meinem Bruder ein Haus geerbt. Sofern ich es ihm überlasse, er mich ausbezahlt und es dann vor Ablauf der Zehnjahresfrist verkauft, muss er Einkommensteuer dafür bezahlen. Kann jemand von euch über den Daumen peilen, wie hoch die Steuer ca. ausfallen wür ...